اي جي سيفن

يعد مشروع اي جي سيفن معلم سكني مرتقب يقع في قلب مجمع دبي ريزيدنس، ويقدم مزيج رائع من الحياة العصرية والتصميم الحديث. تم تطوير المشروع من قبل شركة الخليج العربي العقارية، ليستهدف في المقام الأول الأشخاص الباحثين عن نمط حياة يتميز بالأناقة والرقي. مع تصميم معماري مذهل بارتفاع 17 طابق، بما في ذلك طابق سفلي، وطابق أرضي، وثلاثة طوابق بوديوم، و13 طابق سكني، يقدم اي جي سيفن تجربة معيشة لا تضاهى.

سيستفيد السكان من العديد من المزايا في المبنى، بما في ذلك التصاميم الداخلية المفتوحة والنوافذ الواسعة، التي تسمح بدخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية، مما يخلق أجواء دافئة وحيوية. توفر الشرفات والترسات الخاصة إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة النابضة بالحياة، مما يعزز تجربة المعيشة إلى أبعد الحدود. يجمع اي جي سيفن بين الفخامة العصرية ومساحات المعيشة المخطط لها بعناية، مما يجعله خيار مثالي للمشترين الباحثين عن الفخامة والتميز. كما يتمتع المشروع بمرافق عالمية المستوى وبنية تحتية حديثة، مما يضمن للسكان أقصى درجات الراحة والرفاهية. 

• المطور العقاري: شركة الخليج العربي العقارية
• الموقع: مجمع دبي ريزيدنس
• نوع العقار: شقق
• خطة الدفع: 10/90
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول 2027

الوحدات السكنية

يقدم اي جي سيفن مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات السكان العصرية، مما يضمن الراحة والرفاهية.

• عدد الوحدات السكنية: 234 وحدة سكنية
• أنواع الوحدات السكنية: استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة، شقق بغرفتين
• عدد الطوابق: 17 طابق (طابق سفلي + طابق أرضي + 3 طوابق بوديوم + 13 طابق سكني)

الأسعار وخطط الدفع

يقدم اي جي سيفن فرصة استثمارية مجزية مع أسعار وحدات تبدأ من 805,310 درهم إماراتي، مما يجعله خيار مناسب للباحثين عن تجربة معيشة فاخرة في دبي. يتميز المشروع بخطة دفع مرنة بنسبة 10/90، مما يسمح للمشترين بدفع 10% فقط خلال مرحلة الشراء الأولية و90% على فترات حتى اكتمال المشروع.

الأسعار المبدئية

• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 805,310 درهم إماراتي
• شقق بغرفتين: تبدأ من 930,900 درهم إماراتي

خطة الدفع

الدفعة المقدمة: 10%

قبل التسليم: 90%

• بحلول أبريل 2023: 10%
• 1% شهريًا من مايو 2023 إلى يوليو 2025: 27%
• بحلول أغسطس 2025: 11%
• 1% شهريًا من سبتمبر 2025 إلى فبراير 2026: 42%

عند التسليم: 0%

مميزات الموقع

المنطقة

يعد مجمع دبي ريزيدنس منطقة سكنية واعدة تتميز بأجوائها الهادئة وموقعها الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية في دبي، وتقدم مزيج مثالي من المرافق الحضرية العصرية والأجواء الهادئة الملائمة للعائلات، تتميز المنطقة بالمشاريع السكنية منخفضة الارتفاع والمساحات الخضراء الوفيرة، فضلاً عن سهولة التنقل إلى المناطق الرئيسية في دبي، مما يجعلها خيار مثالي للعائلات والمهنيين الراغبين في الابتعاد عن صخب المدينة دون المساومة على المرافق والخدمات العصرية.

المعالم القريبة

• دبي أوتليت مول: يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويقدم مجموعة متنوعة من خيارات التسوق الفاخرة بأسعار ميسورة.
• القرية العالمية: وجهة ثقافية وترفيهية تضم أجنحة مختلفة، وتستعرض الثقافات من جميع أنحاء العالم.
• آي إم جي عالم من المغامرات: تعد واحدة من أكبر المدن الترفيهية المغلقة على مستوى العالم.
• جامعة زايد: مؤسسة تعليمية بارزة يمكن الوصول إليها في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

المواصلات والتنقل

• شارع دبي - العين: يوفر وصول سلس إلى المناطق الرئيسة داخل وخارج دبي.
• شارع الشيخ محمد بن زايد : شارع رئيسي يربط بين مناطق رئيسية في دولة الإمارات.
• المواصلات العامة: تتوفر العديد من محطات الحافلات مع خطط مستقبلية لافتتاح محطات مترو، مما يضمن سهولة التنقل.

الخدمات والمرافق القريبة

• المؤسسات التعليمية: يقع بالقرب من مدرسة جيمس فيرست بوينت، ومدرسة ذا اكويلا، مما يوفر خيارات تعليمية مميزة للعائلات.
• المرافق الصحية: تشمل المراكز الطبية القريبة مستشفى فقيه الجامعي، الذي يقدم خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
• التسوق وتناول الطعام: يمكن للسكان التسوق وتناول الطعام في سيركل مول الواقع في واحة دبي للسيليكون، والذي يوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه.
• الحدائق والترفيه: يقع المشروع بالقرب من فندق ومنتجع الحبتور بولو، الذي يعد وجهة مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء.

المميزات والمرافق

مميزات المشروع

• تصميم معماري حديث: يتميز المبنى بتصميم عصري أنيق مع تشطيبات راقية، مما يمنحه حضور مميز في قلب مجمع دبي ريزيدنس.
• مواد بناء عالية الجودة: تم بناء المشروع باستخدام مواد عالية الجودة لضمان المتانة والفخامة على المدى الطويل.
• شرفات خاصة: تأتي معظم الوحدات بشرفات خاصة توفر إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة.
• أنظمة موفرة للطاقة: يوظف المبنى تقنيات متقدمة لتوفير الطاقة، مما يقلل من الاستهلاك ويعزز الاستدامة.
• مدخل آمن ومراقب: يتمتع المبنى بمدخل آمن بنظام مراقبة على مدار الساعة، مما يضمن سلامة وخصوصية السكان.

التصميم الداخلي

• تصميمات فسيحة: مساحات معيشة مفتوحة مصممة للاسترخاء والترفيه.
• تشطيبات فاخرة: تشطيبات عالية الجودة تشمل أرضيات أنيقة وخزائن عصرية وتركيبات راقية في كافة الوحدات السكنية.
• تقنيات المنازل الذكية: تم تجهيز الوحدات السكنية بأنظمة منازل ذكية تتيح للسكان التحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة وميزات الأمان عبر هواتفهم.
• نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف: توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية مثالية وإطلالات خلابة على المناطق المحيطة.
• شرفات وتراسات: تحتوي غالبية الوحدات السكنية على مساحات خارجية خاصة، مثالية للاستمتاع بالإطلالات المحيطة.

 المرافق الخدمية

• مسبح: مسبح خارجي واسع مع كراسي للتشمس، مما يجعله ملاذ مثالي للاسترخاء.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل: مركز لياقة بدنية حديث مزود بأحدث المعدات للحفاظ على نمط حياة صحي.
• منطقة لعب للأطفال: مساحة مخصصة حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان.
• حدائق منسقة: حدائق جميلة محيطة بالمبنى توفر مساحات خضراء هادئة للاسترخاء.
• مواقف سيارات في الطوابق السفلية: مواقف سيارات آمنة وواسعة متاحة للسكان، مع وصول سهل إلى مصاعد المبنى.