3br T

This 3-bedroom villa in Theon, Athlon by Aldar is offered for sale in Dubailand. The home features a practical layout across two levels with bright living spaces, modern finishes, and direct views over landscaped gardens and community facilities. Multiple floor-to-ceiling windows and sliding doors connect the interiors to terraces, lawns, and the poolside areas of the master community.

Key Features:

• 3 Bedrooms
• 4 Bathrooms
• Open-plan living and dining
• Modern fitted kitchen
• Floor-to-ceiling windows
• Balcony and terrace
• Private garage parking
• Garden-facing layout
• High-quality finishes
• Double-height living space

Amenities:

• Community swimming pools
• Kids play areas
• Lawn and landscaped gardens
• Jogging and cycling paths
• Clubhouse and social spaces
• Barbecue areas
• Sports and games zones
• Parks and green corridors
• Community walkways and bridges
• Security and community management
• Retail and mixed-use zones nearby
• Multiple garden and park views

Located in Athlon by Aldar, this villa benefits from an active, green master community with extensive open spaces and integrated trails. The development sits in Dubailand, neighboring Arabian Ranches 3 and other established residential areas, with three major routes nearby for citywide access.

Location & Connectivity:

Athlon by Aldar is bordered by Emirates Road (E611), Latifa Bint Hamdan Road (D67), and Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54), supporting convenient travel across Dubai. Key lifestyle destinations, schools, and healthcare facilities in Dubailand and nearby communities are accessible by car, while the surrounding area continues to develop with new retail and leisure options.