3BR Villa | 2% DLD waiver | Private Garden

This 3-bedroom villa in Hayat 2 at Hayat Townhouses, Town Square Dubai, is offered for sale in a family-focused gated community. The home provides a practical layout with spacious living areas, three bedrooms and four bathrooms, suitable for end-users or investors seeking a residential villa in Dubai South.

Key Features:

• 3 Bedrooms
• 4 Bathrooms
• Spacious living area
• Dining area
• Open-style kitchen
• Maids room
• Laundry room
• Storage space
• Private garden
• Covered parking

Amenities:

• Community swimming pools
• Equipped gym
• Kids play areas
• Skate park
• Jogging tracks
• Cycling tracks
• Sports courts
• Town Square Park access
• Community clubhouse
• Retail and dining outlets
• Mosques
• Pet-friendly community

Located within Hayat Townhouses near Al Qudra Road, this villa benefits from a family-centric location with direct access to community facilities and open spaces. The area offers parks, walking and cycling tracks, and a variety of on-site retail and leisure options within Town Square Dubai.

Dubai South and Town Square provide access to key destinations via major roads, with the Expo area and Al Maktoum International Airport reachable by car. Nearby facilities include schools, healthcare centers, cinemas, and supermarkets, supporting day-to-day living.

Location & Connectivity:

• Easy access to Al Qudra Road
• Approx. 20 minutes to Expo 2020 site
• Approx. 26 minutes to Al Maktoum International Airport
• Access to public transport links via nearby routes and Expo Metro extension
• Short drive to Dubai Miracle Garden and other leisure attractions