4BR Villa | Opal Gardens | Pool & Garden Views | Crystal Lagoon Community

Presented by Blakes Real Estate LLC, this exceptional 4-bedroom Type A villa in District 11 – Opal Gardens offers luxurious waterfront living within one of Mohammed Bin Rashid City’s most prestigious gated communities. Priced at AED 8.5 Million, this elegant villa combines spacious modern interiors, premium finishes, and resort-style amenities, making it an ideal family home and investment opportunity.

Property Details:

• Selling Price: AED 8,500,000

• 4 Bedroom Villa – Type A

• 6 Bathrooms

• Built-Up Area: 5,095.74 sq ft

• Ground Floor Area: 2,113.82 sq ft

• First Floor Area: 2,094.33 sq ft

• Balcony / Terrace Area: 322.27 sq ft

• Garage Area: 565.32 sq ft

• Spacious Plot Layout

• Private Swimming Pool

• Landscaped Garden

• Large Living & Dining Areas

• Modern Closed Kitchen

• Maid’s Room + Driver’s Room

• Lift Provision

• Covered Garage Parking

• Premium Contemporary Finishes

• Floor-to-Ceiling Windows

• Expansive Balconies & Terraces

• Gated Family Community

Community Features & Amenities:

• Crystal Lagoon & Beach Access

• Lush Parks & Green Spaces

• Cycling & Jogging Tracks

• Sports Courts & Fitness Areas

• Children’s Play Areas

• Retail & Dining Outlets

• Waterfront Lifestyle Community

• Easy Access to Downtown Dubai

• Minutes from Meydan & Business Bay

• Close to Top Schools & Major Highways

District 11 Opal Gardens is an upscale waterfront development in Mohammed Bin Rashid City, designed to offer residents a serene resort-style lifestyle while remaining connected to Dubai’s key destinations. The community features elegant villas and townhouses surrounded by greenery, lagoons, and premium leisure amenities, creating the perfect balance of luxury and tranquility.