ON LAGOON | CLOSE TO POOL & AMENITIES | HANDOVER SOON

This 3-bedroom villa in Nima at The Valley by Emaar is available for sale and offers a modern residential setting within a planned family community. The home features a practical layout with open-plan living areas, three bedrooms and four bathrooms, complemented by furnished interiors. Large windows and sliding doors frame water, garden and park views, enhancing the connection to the surrounding landscape.

Key Features:

• 3 Bedrooms
• 4 Bathrooms
• Open-plan living area
• Modern fitted kitchen
• Furnished interiors
• Balcony / terrace
• Garden access
• Waterfront and park views
• Family-friendly layout
• Contemporary façade

Community & Amenities:

• Swimming pool
• Gym / health club
• Kids play areas
• Lawn and gardens
• Barbeque and picnic areas
• Community clubhouse access
• Sports courts and tracks
• Golden Beach access
• Town Centre retail and dining
• Jogging and cycling trails

Location & Connectivity:

• Located in The Valley by Emaar
• Access to Sports Village
• Close to Kids’ Dale
• Town Centre with shops and cafés
• Golden Beach leisure area
• Pocket parks and green spaces
• Planned school and healthcare facilities nearby
• Easy access to Dubai–Al Ain Road E66
• Proximity to Dubailand
• Access to wider Dubai road network

Situated within The Valley on Dubai–Al Ain Road, this villa benefits from a community planned around green open spaces, sports facilities and everyday retail. Residents can enjoy landscaped canals, walking paths, Golden Beach and Sports Village, with convenient connectivity to key areas of Dubai while staying in a quieter suburban environment.