Exclusive | Fully Renovated & Ready To Move IN - 3MBR Villa | Courtyard View | Sanctnary, DAMAC Hills 2

Meteorite Real Estate Pleasure to share This fully renovated & Ready to Move 3-bedroom villa in Sanctnary, DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC), is available for sale and offers a practical layout across two levels. The home features bright interiors with high ceilings, glossy tiled flooring, and multiple large windows providing natural light throughout. It includes 4 bathrooms, an open-plan living area, and a compact kitchenette, making it suitable for families seeking a modern residential setting.

Key Features: (Close/Walking Distance less than 5m from the Cluster Entrance & the Swimming Pool/Park Area)

• 3 Master Bedrooms
• 4 Bathrooms
• Unfurnished
• 2 Lots Semi-Covered parking
• Balcony / Terrace
• Courtyard view
• Road view
• Private garden space
• Walk-in style shower
• Built-in wardrobes

The ground floor offers an open-plan living and dining area with high ceilings, glazed sliding doors, and direct access to a paved terrace or courtyard. A compact kitchenette with white cabinetry and a black countertop is positioned conveniently off the main living space, with multiple electrical outlets for appliances. The internal staircase with a black metal balustrade connects the levels and creates a defined circulation path while maintaining an open feel.

Upstairs, the villa provides well-lit bedrooms with built-in dark-wood wardrobes and tiled flooring, designed for easy furnishing. Several rooms benefit from floor-to-ceiling windows, some with double-height ceilings that enhance the sense of space. The upper-level landing and hallways are bright, with simple finishes and access to additional rooms and bathrooms.

Bathrooms include a modern walk-in wet-room style shower with a glass partition, a floating vanity with storage, and a secondary bathroom with a pedestal sink and shower. Light-coloured tiles and recessed lighting create a clean, functional environment that is easy to maintain. The combination of multiple bathrooms and practical layouts supports everyday family use.

Sanctnary within DAMAC Hills 2 is a family-oriented sub-community known for its green environment and quieter setting away from central Dubai. The wider area offers landscaped parks, jogging and cycling tracks, water features, and outdoor fitness facilities. Al Qudra Desert and Al Qudra Lakes are within easy reach, providing additional leisure options for residents.

DAMAC Hills 2 offers gated access, internal road networks, and dedicated parking for villas and townhouses. Residents typically rely on private vehicles, with quick access to Jebel Ali – Lehbab Road and Al Ain – Dubai Highway for commuting. Nearby, there are supermarkets, planned retail, dining options, and access to schools and community services that support everyday living in this developing residential destination.

Meteorite Real Estate staff have been performing professional brokerage in the UAE since 2005 till present in Buying, Selling, Leasing, Property Management, Mortgages, Valuation & Escrow consulting services.

We are RERA / Dubai Land Department certified Brokers and currently empanelled by many developers and individual investors.

We have been performing Brokerage in all UAE, and our staff have extensive "hands on" experience in each and every Emirate.

Our fees are competitive,our professional staff hold over 22 Years of experience in the UAE Real Estate industry Market- We are Certified Broker (46946/64458) by DLD/RERA (ORN 25323), we are capable of taking all sort of assignments.

Looking forward to hearing from you  +971 50 110 2242

Meteorite Real Estate L.L.C 

ORN: 25323

BRN: 46946/64458

Office no 301/16 - Golden Gate Offices

Al Hudaiba Awards Buildings - Block C

2nd December St - Jumeirah 1

DXB – UAE