Handover Q1 2026 | Luxury 3BR | Waterfront Living

Property Details:

• 3 Bedrooms
• 4 Bathrooms
• Built-up Area: 1,912 sq. ft.
• Walk-in Wardrobe
• Maid’s Room
• Study Room
• Laundry Area

Price Details:

• Original Price: AED 4,186,888
• Selling Price: AED 6,400,000

Payment Breakdown:

• Paid to Emaar (80%): AED 3,349,510
• On Handover (20%): AED 837,378
• Premium: AED 2,213,112
• DLD Fee (4%): AED 256,000
• Trustee Fee: AED 4,200
• Agency Fee (2% + VAT): AED 134,400
• Buyer Pays on Transfer Day: AED 5,957,802

Features & Amenities:

• Branded canal-facing residences by Palace Hotels & Resorts
• Elegant contemporary design with high-end finishes
• Infinity-edge swimming pool
• Fully equipped gym & dedicated yoga room
• Kids’ pool, play areas, splash pads & fountains
• BBQ areas, landscaped lawns & entertainment zones
• Retail outlets, cafés & fine dining options
• Direct access to shopping mall & lifestyle retail

Community Highlights – Dubai Creek Harbour:

• Iconic waterfront master community by Emaar
• Home to the future Dubai Creek Tower
• Scenic promenades, marinas & expansive green spaces
• Family-friendly environment with parks & walkable zones
• High-demand location for luxury end-users & investors

Connectivity & Location:

• Steps away from Palace Hotel
• 5-minute walk to Central Park
• 10-minute walk to Creek Marina
• Easy access to Downtown Dubai & Dubai International Airport
• Seamless connectivity to major highways