Opportunity | 30% Discount | Smart investment

This studio apartment for sale in Empire Gardens at Dubai Land Residence Complex offers a practical layout for singles or investors. Positioned in a mid-rise residential building, the unit benefits from a mix of urban and park-facing surroundings and access to shared leisure facilities. The apartment comes with 1 bathroom and enjoys views towards the wider community and skyline.

Key Features:

• Studio layout
• 1 Bathroom
• Balcony or terrace
• Community views
• Marina and skyline aspects
• Terrace pool access
• Podium-level pool deck
• Designated parking
• High-floor setting
• Freehold ownership

Amenities:

• Swimming pool
• Gym or health club
• Jacuzzi
• Sauna
• Steam room
• Kids play area
• Landscaped garden
• Barbeque area
• Lobby and reception
• 24-hour security
• CCTV security
• Covered parking

The building provides additional conveniences such as a prayer room, business center, conference room and 24-hour concierge for residents and visitors. High-speed broadband and cable TV infrastructure support everyday connectivity, while service elevators and maintenance staff help ensure smooth building operations.

Located in Dubai Land Residence Complex, the community combines residential towers with landscaped streets, parks and everyday retail. Residents benefit from proximity to Academic City and Dubai Silicon Oasis, making it a practical option for students and professionals.

The area is positioned near Dubai – Al Ain Road (E66) and Emirates Road (E611), providing straightforward access to key parts of Dubai. Popular destinations such as Dubai Outlet Mall, IMG Worlds of Adventure and Global Village are reachable within a short drive, offering shopping and leisure options close to home.