Handover -Dec 2026 | High ROI 10% | Cash Price

This studio apartment for sale in Binghatti Hillcrest, Arjan, offers a compact layout in a modern residential development. Located on a lower floor, it is designed as an open-plan space with contemporary finishes and large windows that enhance natural light. The project features hotel-style lobbies and landscaped common areas, creating a practical environment for both end-users and investors.

Key Features:

• Studio layout
• 1 Bathroom
• Unfurnished
• Balcony or terrace
• Open-plan living area
• Modern lobby reception
• Built-in lighting features
• Contemporary finishes
• Pool courtyard outlook
• Low-floor positioning

Amenities & Facilities:

• Swimming pool
• Courtyard pool views
• Landscaped lawn and garden
• Gym and fitness facilities
• 24/7 security and CCTV
• Covered residential parking
• Visitor seating areas in lobby
• High-ceiling reception areas
• Multiple seating lounges
• Retail and services at ground level

Located in Arjan, Binghatti Hillcrest benefits from park-facing surroundings and convenient internal road access. The community sits close to Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden, providing leisure options within a short drive or walking distance. Nearby, residents can reach My City Centre Al Barsha and a fully equipped hospital in Al Barsha in only a few minutes by car.

Arjan links directly to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, offering straightforward connectivity to key Dubai destinations and employment hubs. Surrounding areas such as Dubai Motor City and Jumeirah Village Circle expand the range of schools, retail, dining, and services, making this apartment a practical choice for residents and investors seeking a well-connected community environment.