2% DLD Waver - 6% Discount - High Appreciation - Mortgage Buyer - 30:70

This off-plan studio apartment for sale in Nirvana Residences I, Dubai Production City (IMPZ), offers a practical layout with one bathroom and access to a wide range of on-site amenities. The unit is well-suited for end users or investors seeking a compact residence in a mixed-use community.

Key Features:

• Studio layout
• One bathroom
• Balcony/terrace
• Park and garden views
• Pool and skyline views
• Sports facility view
• Swimming pool access
• Gym/health club
• Kids play area
• Barbeque area

Located in Dubai Production City, the building is set within a mixed-use freehold community with residential, retail, and commercial components. Residents benefit from nearby schools, supermarkets, mosques, and dining options, as well as the shopping and leisure hub City Centre Me’aisem.

The area enjoys convenient road connectivity via Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, offering straightforward access to other key districts in Dubai. Public transport, including buses and taxis, is available within a short distance, making daily commuting and city travel manageable.