DLD Waiver | Bellow market price | High ROI 12%

This studio apartment in Azizi David in Al Jaddaf is available for sale as a residential unit. The layout offers an efficient open-plan living and sleeping area, complemented by large windows capturing marina and city views. The unit suits buyers seeking a compact home in a well-connected Dubai community.

Key Features:

• Studio layout
• One bathroom
• Balcony or terrace
• Marina and city views
• Unfurnished unit
• Built-in shower enclosure
• Modern lobby access
• High-rise residential tower
• 24-hour concierge
• Freehold ownership

Residents benefit from a range of shared amenities designed for day-to-day convenience and recreation. The building offers a gym or health club with city views, an outdoor swimming pool with deck seating, and dedicated kids’ play areas. There is also a landscaped lawn or garden space and a prayer room within the project, along with a lobby and reception/waiting area.

Additional facilities in Azizi David include a business center and conference room, broadband internet and satellite/cable TV provision, and CCTV security with on-site security staff. Service elevators and maintenance staff support smooth building operations. Cleaning services and facilities for disabled residents further enhance practicality for occupants.

Al Jaddaf is a developing residential neighborhood in Dubai situated between Dubai Creek and the Business Bay Extension. The area provides convenient connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, and other key districts via major roads such as Al Khail Road, Dubai Al Ain Road, and Sheikh Zayed Road. A metro line serves the community, which helps simplify commuting across the city.

Residents of Al Jaddaf have access to nearby shopping, dining, leisure, education, and healthcare facilities. Prominent destinations in and around the area include Zabeel Stadium, Mohammed Bin Rashid Library, Latifa Hospital, and various hotels along Dubai Creek. Creek Park, Jameel Arts Centre, D-Marin Jaddaf Waterfront Marina, and Dubai Festival City Mall are all within a short drive, offering a mix of outdoor, cultural, and retail options.