Prime Location | Good Offer | Flixible PP | Brand New | Uniqe Quality

This 2-bedroom apartment in Exotica by Al Marina in Jumeirah Village Circle (JVC) is offered for sale with a furnished layout and contemporary finishes. The home features an open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows, providing a clear downtown city view and good natural light throughout the main spaces.

Key Features:

• 2 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• Furnished
• Balcony or terrace
• Maids room
• Study room
• Built-in wardrobe storage
• Downtown city skyline view
• Pool and park green view
• Allocated parking space

The interior includes a bright living area with multiple seating zones, a dining corner, and access to a balcony overlooking the community and city skyline. A compact, modern kitchen is fitted with cabinetry, marble-effect countertops, built-in cooking appliances, and space for essential white goods. The bedrooms feature floor-to-ceiling windows, built-in wardrobes, and neutral finishes, while the bathrooms offer modern sanitary fittings, a glass-enclosed shower, and a stone-topped vanity.

Building Amenities:

• Swimming pool
• Gym or health club
• Sauna, steam room, jacuzzi
• Barbeque area
• Kids play area
• Lobby and reception
• 24-hour concierge and security
• CCTV surveillance
• Broadband internet

Exotica by Al Marina is set within JVC District 17, a residential area with shared facilities such as pools, gyms, landscaped gardens, and children’s play areas. Residents benefit from a family-oriented environment with local parks, walkways, and everyday retail options within the wider JVC community. The project also enjoys open park and downtown-facing aspects from selected units.

Jumeirah Village Circle offers a well-connected address between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, allowing practical access to Dubai Marina, Downtown Dubai, and key employment areas. The community includes schools, nurseries, supermarkets, clinics, and places of worship, supporting day-to-day needs. Recreational options such as landscaped parks, jogging tracks, and nearby sports facilities in neighboring districts add to the appeal for both families and professionals.

From this location, residents can reach several bus stops within JVC and connect to metro stations a short drive away, making commuting by public transport or car feasible. Everyday shopping and dining options are available in and around JVC, while larger malls, leisure attractions, and beachside destinations are accessible by a moderate drive across the city’s main road network.