DISTRESS DEAL

This furnished studio apartment is available for sale in Empire Gardens at Dubai Land Residence Complex (DLRC). The unit offers a practical open-plan layout with a modern kitchenette, contemporary bathroom, and access to a private balcony. Located on a mid-high floor, it benefits from pleasant community and skyline views along with access to a wide range of building amenities.

Key Features:

• Studio layout
• 1 Bathroom
• Furnished unit
• Modern open kitchenette
• Built-in cooking area
• Balcony or terrace
• Contemporary bathroom fittings
• Mid-high floor level
• Allocated parking space
• Mixed city and garden views

Amenities:

• Swimming pool
• Gym or health club
• Jacuzzi
• Sauna and steam room
• Kids play area
• Lawn or garden
• Barbeque area
• Lobby in building
• 24 hours concierge
• CCTV security
• Broadband internet
• Business center and conference room

Located within Dubai Land Residence Complex, this apartment benefits from a developing mixed-use environment with residential towers, retail options, and community facilities. The area offers access to parks and open green spaces, with a pet-friendly community setup and ongoing infrastructure improvements.

Connectivity is a strong point for Dubai Land Residence Complex, with direct access to Dubai – Al Ain Road and Emirates Road, and links to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Academic City is around 10 minutes away and Dubai Silicon Oasis approximately 12 minutes away, providing access to schools, universities, offices, and daily services.

Residents can reach Dubai Outlet Mall and other nearby retail hubs for shopping and dining. Popular leisure attractions such as IMG Worlds of Adventure and Global Village are within driving distance, offering additional entertainment options throughout the year.