Luxury 3 Bedroom Duplex Apartments for Elevated Family Living

This 3-bedroom apartment for sale in Olbia, Town Square offers a practical layout within a contemporary residential community. Located in Dubai’s suburban Al Yelayiss 2 area, the residence is part of a mid-rise complex overlooking landscaped courtyards and green spaces. The home features an open-plan living and dining area with large windows that frame downtown-style and park views, plus a primary bedroom opening to a garden-facing outdoor area.

Key Features:

• 3 Bedrooms
• 4 Bathrooms
• Open-plan living area
• Balcony or terrace
• Downtown city view
• Central park view
• Garden and pool views
• Community courtyard outlook
• Access to kids’ play areas
• Gym and swimming pool access

Additional Highlights:

• Lobby with seating areas
• Health club facilities
• Landscaped lawn and garden
• Children’s playgrounds
• Courtyard with seating and lighting
• Outdoor swimming pool deck
• Jogging and walking routes nearby
• Community BBQ areas
• Retail and entrance plaza at Olbia
• Multiple residential balconies
• Family-oriented communal spaces

Town Square is a developing suburban community connected via Al Qudra Road (D63) and Emirates Road (E611), allowing easy access to nearby residential hubs such as Arabian Ranches, Motor City, Mudon and Remraam. Residents are a short drive from Ranches Souk, Town Square Community Centre, parks, skate park and various fitness facilities. Daily needs, schools and healthcare are accessible within the wider area, making this apartment suitable for those seeking a community-focused lifestyle with road connectivity across Dubai.