High ROI | Open View | Iconic

This 1-bedroom apartment for sale in Marquis One in Arjan offers a practical layout within a modern residential tower. Located on a higher floor, it benefits from a downtown city view and access to a wide range of on-site amenities. The unit is offered unfurnished, allowing flexibility for your preferred interior style, and includes a balcony extending the living space outdoors.

Key Features:

• 1 Bedroom
• 2 Bathrooms
• Unfurnished
• Balcony or terrace
• Open-plan kitchen layout
• Built-in oven
• Wooden-style flooring
• Downtown city view
• 1 Parking space
• High-floor apartment

Amenities and Facilities:

• Swimming pool
• Gym or health club
• Kids play area
• Jacuzzi
• Sauna
• Steam room
• Lobby in building
• 24 hours concierge
• CCTV security
• Security staff
• Broadband internet
• Satellite/cable TV

Additional Highlights:

• Landscaped pool deck
• Outdoor seating areas
• Community garden views
• Barbeque area
• Cafeteria or canteen
• Prayer room
• Business center
• Conference room
• Pet policy as per building rules
• Nearby community parks
• Easy car access to main roads
• Freehold ownership

Located in Arjan, this apartment benefits from a residential environment with access to key amenities in Dubailand. Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden are a short drive away, providing popular leisure options. Arjan is well connected via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, with quick access to nearby Al Barsha facilities, schools, and shopping options such as My City Centre Al Barsha.