Up To 10% ROI - High Appreciation - Best For Invest - ACT Fast

This studio apartment in Binghatti Hillside at Dubai Science Park is available for sale as a residential unit. The apartment offers a practical open-plan layout with large windows capturing expansive city views. Located in a modern high-rise tower, it is suited to end-users and investors seeking a compact unit within a growing community.

Key Features:

• Studio layout
• 1 Bathroom
• Balcony or terrace
• Floor-to-ceiling windows
• Built-in shelving features
• Contemporary lobby access
• Open-plan living area
• High-rise residential tower
• Downtown city and skyline view

Amenities:

• Swimming pool
• Gym or health club
• Landscaped lawn or garden
• Poolside seating areas
• Skyline and park views
• Marina and downtown city views
• Secure building entry
• 24-hour security/CCTV
• High-speed elevators
• Nearby public transport options
• Community park access
• Visitor drop-off area

Situated in Dubai Science Park, the apartment benefits from a business-focused yet residential environment with good road connectivity via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road. Daily needs are supported by nearby supermarkets, healthcare facilities, and retail outlets in surrounding Al Barsha South communities. Residents are within a short drive of schools, gyms, and recreational facilities, making the area practical for both professionals and small households.

The wider area offers access to several leisure and family destinations including Dubai Butterfly Garden, Dubai Miracle Garden, IMG Worlds of Adventure, and Global Village within typical driving distance. Dubai Autodrome and Dubai International Cricket Stadium are also reachable by car, providing additional sports and entertainment options. The community continues to develop, offering long-term growth potential for property owners in this part of Dubai.