1 Bedroom Apartment | Blue Marina Residence | Multiple Views

ASG Properties is pleased to present this exceptional distress sale opportunity at Blue Marina Residence, one of the most sought-after off-plan waterfront developments currently available on Dubai Islands, Deira. A rare chance for savvy investors and end users to acquire a premium unit at a below-market price with a significant portion already paid by the current owner.

Blue Marina Residence is an 11-storey development by Shakirov Developments, situated on Dubai Islands, offering thoughtfully designed apartments with spacious layouts, full-length windows, and panoramic views of the marina and surrounding waterfront landscapes. 

This 1-bedroom unit enjoys a stunning pool view and partial sea view, and is positioned in close proximity to the beach, offering the ultimate coastal lifestyle experience.

Property Details 

Type: 1 Bedroom 

Project: Blue Marina Residence 

Location: Dubai Islands, Deira, Dubai 

Developer: Shakirov Developments 

View: Pool View and Partial Sea View 

Beach Access: Close to the Beach 

Selling Price: AED 1,775,000 

Already Paid by Owner: 25% + DLD Fees 

Status: Off-Plan

Why This is a Smart Buy

• • 25% of the purchase price already paid by the current owner saving you significant upfront capital
  • DLD registration fees already covered, an additional saving of 4% on the property value
  • Priced competitively as a distress sale, offering immediate equity from day one
  • Dubai Islands is part of Dubai's 2040 Vision with significant ongoing redevelopment, drawing long-term investment and strong value appreciation 

Project Amenities

• • Infinity pool, BBQ facilities, beach access, fully equipped gym, indoor and outdoor lounge areas, kids play area, lobby lounge, and outdoor cinema 
  • Landscaped podium gardens, wellness facilities, social lounges, 24-hour concierge, monitored security, and underground parking 
  • Direct access to private marina and waterfront promenade

Location Highlights

• • Close to Dubai International Airport, Downtown Dubai, Deira, and major iconic landmarks with seamless access via key highways 
  • Centara Mirage Beach Resort, Hotel Riu Dubai, and Souk Al Marfa all within close proximity 
  • Minutes from Sheikh Zayed Road and key transport links across Dubai

Opportunities like this are extremely rare in the market. With 25% already paid and DLD covered, this is the lowest effective entry price possible for a unit of this quality and location. Contact ASG Properties today before this deal is gone.