DLD Waiver Offers | 8% Guaranteed ROI | 1% Monthly | Fully Furnished | Near Miracle Garden

Discover a residence where modern architecture meets unparalleled functionality. Marquis One is a striking 28-storey residential masterpiece featuring a sleek glass façade and a limited collection of luxury apartments. Whether you are looking for a smart-convertible studio or a spacious 1-bedroom with a private balcony pool, Marquis One is designed to soothe and elevate your everyday living.

Why Marquis One?

• Fully Furnished & Equipped: All units come with high-end fittings, bespoke storage solutions, and elegant furnishings.
• Smart Home Integration: Fully automated living with integrated smart panels and energy-efficient systems.
• Unmatched ROI: Strategic opportunity for investors with an 8% guaranteed net ROI for 3 years and 16% cash discounts available.
• Strategic Connectivity: Direct views of Dubai Miracle Garden and easy access to E311 & Al Khail Road via Hessa Street.

Project Status: Off-Plan (Handover Q4 2028) Payment Plan: Flexible 60/40 Plan with 1% Monthly Installments.

Key Amenities 

• Wellness Sanctuary: Steam, sauna, and a premium gym with specialized workout zones.
• Leisure: Infinity-edge outdoor pool, indoor temperature-controlled pool, and a rooftop sun deck.
• Professional: Executive business lounge, private meeting rooms, and co-working spaces.
• Entertainment: Cinema room, games lounge, and multipurpose community hall.
• Convenience: 24/7 Concierge, smart parking with EV charging stations, and on-site retail/cafes.
• Family-Friendly: Kids' pool, dedicated playground, and landscaped BBQ/picnic areas.

Connectivity & Locations

• 02 Mins: Dubai Miracle Garden & Butterfly Garden
• 05 Mins: Dubai Hills Mall
• 10 Mins: Mall of the Emirates
• 12 Mins: Dubai Marina
• 15 Mins: Downtown Dubai & Burj Khalifa
• 20 Mins: Dubai International Airport (DXB)