4% DLD Waiver | 1% Monthly | 10% Discount | Fully Furnished Studio

Own a modern, fully furnished studio in Aspirz by Danube, located in the dynamic community of Dubai Sports City. Positioned on a higher floor, this unit offers a smart layout, contemporary finishes, and impressive views—ideal for both investors and end-users.

Property Features

Studio with open-plan living & sleeping layout

Fully furnished with modern furniture

Equipped kitchenette with built-in appliances

Contemporary bathroom with quality fittings

Large windows / balcony with skyline & city views

Neutral finishes with integrated lighting

Lifestyle & Amenities

Rooftop infinity swimming pool

Fully equipped gym & outdoor fitness areas

Dedicated yoga studio with park views

Kids indoor playroom & outdoor playground

Games room with lounge & pool table

Multi-sport courts (basketball, badminton, padel)

Additional Highlights

Private cinema for residents

Rooftop social terrace with BBQ area

Landscaped gardens & relaxation zones

Co-working spaces & café-style lounges

Secure lobby, reception & 24/7 CCTV

Covered parking & high-speed elevators

Pet-friendly (as per building policy)

Location & Connectivity

Located in a sports-centric community with academies & stadiums

Easy access to major roads connecting across Dubai

Close to retail, cafés, and everyday essentials

Strong rental demand from professionals and athletes

Why Invest in Aspirz by Danube?

4% DLD waiver – immediate savings

1% monthly payment plan – investor-friendly

Fully furnished – ready for rental income

High ROI potential in a growing community