DLD WAIVE FEE | Sunset Bay Grand | Marina & Pool Views | Spacious Balcony

This 1-bedroom apartment for sale in Sunset Bay Grand by Imtiaz, Dubai Islands, offers practical waterfront living in a modern residential tower. Located on an upper floor, the layout is planned to optimise living and balcony space while taking advantage of the surrounding marina and community views.

Key Features:

• Balcony or terrace
• Sea / community view
• Marina and pool views
• Garden and park views
• Downtown city aspect
• Landscaped podium areas
• Rooftop swimming pools
• Kids play areas
• Lawn or garden zones
• Building security

Balconies in the project are designed with curved glass fronts, offering outdoor seating space and good visibility towards the marina, pool deck, and landscaped podium. Residents can enjoy a mix of water, skyline, and greenery outlooks depending on orientation, with some units overlooking internal courtyards or park-style walkways.

The building offers a rooftop infinity-style pool, additional leisure pools, and multiple sun lounger decks set within landscaped terraces. A barbeque area, outdoor seating zones, and kids’ activity spaces are integrated into the podium and rooftop, providing a convenient setting for casual gatherings and family use.

Dubai Islands is planned as a waterfront community with beaches, parks, and leisure facilities distributed across several islands. The area is accessible by road links to the mainland and key city routes, with future promenades and walkways improving internal connectivity. Residents can also reach nearby hotels, resorts, and retail destinations across the islands and Deira.

Surrounding streets are lined with palm trees and landscaped verges, creating a resort-style environment around the tower. The wider community is expected to feature beach access, green open spaces, fitness and jogging routes, and a mix of dining and hospitality options, supporting both holiday-style and long-term residential living.