Ask for Ramadan Discount _ Maid Room+Pool_ 5-Years Post Handover _ Waterfront

Ocean Bay by SD | Ultra-Luxury 3-Bedroom + Maid + Private Pool

Property Details

• Price: AED 4,420,000
• Type: 3-Bedroom + Maid's Room + Private Pool
• Size: 2,129 sq. ft. (Large Family Layout)
• Handover: Q4 2028 (Estimated)
• Private Feature: Terrace-integrated Private Plunge Pool with safety glass partitioning.
• Views: Breathtaking, unobstructed dual vistas of the Arabian Gulf and the Dubai Skyline.

The Investment Edge

• Capital Appreciation: As one of the first premium residential projects on the new Dubai Islands, Ocean Bay is positioned at the start of a multi-billion dollar growth curve, promising high long-term equity.
• The "Pool" Premium: Units with private pools command 20–30% higher rental rates on the short-term (Airbnb) market, making this an ideal choice for high-yield holiday home investment.
• Golden Visa Ready: This purchase automatically qualifies the owner for the 10-year UAE Golden Visa, providing long-term residency for the family and household staff.

Bespoke Resort Amenities

• The Private Oasis: Your own infinity plunge pool on a deep, shaded terrace.
• Health & Wellness: Indoor and outdoor gyms, a dedicated Zen garden, sauna, and steam rooms.
• Community Leisure: A massive shared infinity pool, sunken seating areas, and an outdoor cinema under the stars.
• Family Zones: Children’s splash pad, secure play areas, and landscaped family BBQ terraces.
• Island Living: Direct access to a 21km beachfront promenade, marinas, and the upcoming Nakheel Mall.

Strategic Connectivity

• 05 Mins: Beach Club, Golf Course & Aquatic Center
• 10 Mins: Deira City Centre & Gold Souk
• 15 Mins: Dubai International Airport (DXB)
• 25 Mins: Downtown Dubai & Burj Khalifa

Danube Signature 1% Payment Plan

• 20%: Down Payment (On Booking)
• 10%: 12th Month Installment
• 70%: 1% Monthly over 70 Months (Extending Post-Handover)
• Note: This unique plan allows you to use rental income to pay for your property after moving in.

Note: The client doesn’t just buy the property; they buy trust. Samana Developers is renowned for their "Private Pool in Every Apartment" concept, consistently delivering projects that redefine luxury at a competitive price point. This 2,129 sq. ft. unit represents the pinnacle of their Ocean Bay collection.