Инвест‑сделка | Скидка 40% | 1BR апартаменты | 601 кв.фут | Вид на улицу | Полная оплата за 3 месяца | Ниже рыночной цены

Type

Apartment

Purpose

Sale

Furnishing

Unfurnished

Updated

23rd April 2026

Completion Status

Off-Plan

Payment Plan

49/51

Handover

Q2 2026

Developer

Reportage Properties Developer

Project Name

Verdana Residence 2

Менеджер по работе с клиентами: Абдул Рехман
Контакт: +971 58 518 7502

🏡 **Эксклюзивная инвестиционная 1BR квартира**
ANBO Real Estate предлагает редкий 1BR юнит с **30% скидкой** и **полной оплатой за 3 месяца**.
• Площадь: 639 кв.фут
• Светлая планировка | Вид на улицу | Современный дизайн
• Цена: **980,000 AED** (значительно ниже рынка)
• Ограниченное количество — только для инвесторов

💼 **Почему этот юнит выгоден?**
• 40% ниже рыночной цены
• Полная оплата за 3 месяца
• Мгновенный прирост капитала
• Высокий спрос на аренду 1BR
• Идеально для перепродажи или долгосрочной аренды
• Низкий порог входа в рынок Дубая
• Высокий ROI
• Светлая планировка | Вид на улицу
• Отлично подходит для инвесторов с наличными
• Ограниченный сток

🌿 **VERDANA COMMUNITY — НОВЫЙ ЗАПУСК | EOI ОТКРЫТЫ**
🔥 Все 10 предыдущих фаз таунхаусов ПРОДАНЫ
🚀 Новый этап запускается скоро — приоритетные EOI уже открыты

💰 **Ожидаемые цены (до скидок)**
• 2BR TH — 1.7M AED
• 3BR TH — 2.0M AED
• 4BR TH — 2.2M AED

📝 **EOI:** 10,000 AED (полностью возвратные)
⏳ Ограниченное количество — приоритетное распределение в день запуска

💸 **Структура скидок**
• 40% наличными → 40% скидка
• 15% предоплата → 5% скидка
• 20% предоплата → 10% скидка
• 30% предоплата → 20% скидка

🏗️ **Гибкие планы оплаты**
• 30/70
• 40/60
• 50/50

🟢 **Очень простое бронирование**
• Без депозита
• Только 1% бронирование + 4% DLD
• 1% ежемесячно до передачи
• Доступен пост‑хэндовер план

🏢 **Надёжность застройщика**
• Крупный девелопер ОАЭ
• Сильная история сдачи проектов
• Высокая ценность в среднем сегменте
• Инвестор‑ориентированные планы оплаты
• Современная архитектура и эффективные планировки
• Проекты в Дубае и Абу‑Даби
• Высокие стандарты строительства
• Экологичные практики
• Отличная поддержка после продажи
• Сильные показатели аренды и перепродажи

🎯 **Удобства и инфраструктура**
• Бассейн
• Полностью оборудованный спортзал
• Детская площадка
• Озеленённые зоны
• Круглосуточная охрана
• Крытая парковка
• Высокоскоростные лифты
• Лобби и ресепшн
• Ритейл и рестораны рядом
• Прогулочные и беговые дорожки

📍 **Преимущества локации**
• Удобный доступ к основным шоссе
• Рядом бизнес‑центры
• Минуты до торговых и развлекательных зон
• Семейный район
• Сильный арендный спрос

🏠 **Основные характеристики юнита**
• 1 спальня + 2 санузла
• Общая площадь: 639 кв.фут
• Чистая площадь: 539 кв.фут
• Балкон: 100 кв.фут
• Вид на улицу
• Современная открытая кухня
• Встроенные шкафы
• Естественное освещение
• Качественные напольные покрытия
• Свободен при передаче

🔧 **Дополнительные удобства**
• Консьерж‑сервис
• Техническое обслуживание
• Гостевая парковка
• Видеонаблюдение
• Противопожарные системы
• Зона отдыха
• Супермаркеты рядом
• Аптека рядом
• Прачечные поблизости
• Разрешены домашние животные

🏫 **Ближайшие школы**
• GEMS Founders School
• GEMS World Academy
• Dubai Heights Academy
• Kings School Al Barsha

Posted on: 31st January 2026