A commercial space in a strategically located, busy area, at the lowest price per square foot in the region.

This fitted shop in Ryah Living at Dubai Studio City is available for sale as a commercial unit on the ground floor. It offers a practical open-plan layout suited to retail or service concepts, with contemporary finishes and integrated lighting. Large windows and glass frontage support visibility and natural light.

Key Features:

• Ground-floor retail
• Open-plan layout
• Floor-to-ceiling glazing
• Modern tiled flooring
• Built-in kitchenette
• Furnished seating zones
• Built-in shelving units
• Fitted lighting
• Pool and garden views
• Street-facing access

Additional Features:

• L-shaped pantry counter
• Built-in oven and hob
• Integrated washing machine
• Tall refrigerator space
• Under-cabinet lighting
• Display shelving near windows
• Landscaped building entrance
• Communal outdoor terraces
• Courtyard seating areas
• Access to swimming pool
• Park and road views
• Nearby visitor parking

Located in Dubai Studio City, this property benefits from a mixed-use environment with media offices, residential towers and community parks. The area provides access to supermarkets, cafes, clinics and daily services, with Al Qudra Road connecting to nearby communities such as Arabian Ranches and Al Barsha. Recreational destinations including Dubai Autodrome and Dubai Polo & Equestrian Club are reachable within a short drive.