VISIBLE RETAIL UNIT | 8-YEAR POST-HANDOVER | EASY ACCESS

Property Details

• Property Type: Retail Shop (Commercial)
• Project: Butterfly Tower A, Butterfly Towers
• Status: Off-Plan (Primary Market)
• Layout: Open plan with excellent frontage and visibility
• Usage: Retail / Commercial
• Size: Multiple sizes available (contact for exact options)
• Floor: Ground Floor / Podium Level
• Parking: Ample visitor & dedicated parking
• Availability: Very limited units – selling fast!

Key Features

• Maximum street exposure for instant customer attraction
• Modern contemporary design
• High footfall from large residential catchment
• Secure, well-managed development
• Ideal for daily-needs businesses
• Strong community integration

Location & Connectivity

• Prime position in Arjan, one of Dubai’s fastest-growing residential areas
• Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
• Minutes from Arjan Park and Miracle Garden
• Excellent connectivity to major highways and surrounding communities
• Rising demand for local retail and services

Investment Highlights

• Attractive high rental yield potential in a high-demand location
• Strong capital appreciation expected by handover
• Ideal for F&B, convenience stores, pharmacies, services & more
• Flexible payment plans available (60/40 structure typical)
• Benefit from rental income to support post-handover payments

• Best available unit sizes & pricing
• Detailed floor plans & visibility options
• Customized payment plans
• Projected rental yields & investment returns