Prime Retail Shop | JVC | High ROI

Property Details

• Project Name: Vita Grande
• Location: Jumeirah Village Circle (JVC), District 17
• Property Type: Commercial Retail Shop
• Condition: Shell & Core
• Floor: Ground-floor retail
• Size: 1831.37 sq. ft.
• Price: AED 5,933,280
• Project Status: Off-plan
• Building Height: 19 stores | Approx. 250 ft

Retail Unit Highlights

• Prime ground-floor retail with excellent frontage
• Large almost 2,000 sq. ft. layout – ideal for flagship concepts
• Shell & core configuration for custom business fit-out
• Perfect for:
  • Café or specialty dining
  • Boutique retail
  • Wellness / clinic / pharmacy
  • Premium services or showroom
• Positioned within a residential-driven catchment

Lifestyle Amenities Driving Footfall

• Swimming pool
• Fully equipped gym
• Children’s play area
• Outdoor movie theatre
• Landscaped surroundings & parks
• Elegant lobby & common areas

Location Connectivity – JVC District 17

• Central location within Jumeirah Village Circle
• Easy access to:
  • Al Khail Road
  • Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
• Approx. travel times:
  • 15 minutes to Dubai Marina
  • 20 minutes to Downtown Dubai
  • 25 minutes to Dubai International Airport
• Surrounded by high-occupancy residential clusters
• Strong rental demand from families and professionals

Why Invest in This Project

• Prime JVC location – one of Dubai’s most in-demand communities
• Retail in residential developments ensures recurring footfall
• Large retail size allows premium tenant positioning
• Limited high-quality retail supply in JVC
• Ideal for long-term rental income
• Strong capital appreciation potential
• Retail offers higher yields than residential
• Excellent for investors or owner-occupiers