1650 DRH PER SQFT / 10%+ ROI Proven / Prime Business Address / Smart Investment /

This commercial office unit for sale is located in Cove Boulevard by Imtiaz in Dubai Residence Complex. Positioned on a mid floor, it offers a practical layout suited to modern business needs and benefits from multiple open views including skyline, park, and road. The space comes in an off-plan tower with contemporary lobby and reception areas showcased in the images.

Key Features:

• Office unit
• Furnished lobby
• Balcony or terrace
• Multiple seating zones
• High-ceiling reception
• Open and skyline views
• Park green outlook
• Downtown city aspect
• Road street view
• BBQ and garden areas

The building interiors feature double-height lobbies, contemporary seating clusters, floor-to-ceiling glazing, and decorative wall cladding, presenting a professional arrival experience for visitors and staff. High ceilings, recessed lighting, indoor greenery, and controlled-access reception zones create an organized and efficient business environment. Multiple reception desks and a circular concierge island support visitor management and service functions.

Located in Dubai Residence Complex in Dubailand, the property sits within a growing mixed-use community with commercial, residential, and retail components. The area provides straightforward access to Dubai – Al Ain Road (E66), Emirates Road (E611), and nearby Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street. Businesses benefit from proximity to Academic City, surrounding schools, and a range of restaurants and retail outlets.

Outdoor podium and landscaped areas in Cove Boulevard by Imtiaz add useful breakout and informal meeting options with terrace-style settings. The tower’s architecture incorporates stacked balconies, glass curtain walls, and landscaped terraces, contributing to open views including downtown city and skyline aspects. Podium-level planting and seating enhance the external environment for staff during breaks and informal discussions.

Within the wider Dubai Residence Complex master plan, occupants can expect access to local plazas, community shopping hubs, and essential services such as medical centers, mosques, and day-care facilities as the area matures. The combination of a modern office address, strong road connectivity, and a community planned with parks and supporting facilities makes this unit suitable for companies seeking a practical commercial base in Dubailand.