PREMIUM COMMERCIAL SPACE | NEAR METRO | HIGH-DEMAND JLT LOCATION

Property Highlights:

• Spacious commercial office unit
• Open Plan layout
• High-floor, bright natural light
• Private pantry & washroom
• 1 allocated parking
• Floor-to-ceiling windows with community views
• Suitable for investors or end-users
• Rented

Building Features:

• Prime tower in Cluster T, JLT
• 24/7 security & CCTV
• Dedicated visitor parking
• High-speed elevators
• Fully equipped business lobby
• Cafés, restaurants & retail at ground level
• 2–3 minutes walk to DMCC Metro Station

Location Benefits:

• Direct access to Sheikh Zayed Road
• Surrounded by corporate offices & residential towers
• High-demand area for SMEs, startups & service companies
• Excellent connectivity to Dubai Marina, JBR, and Media City

Investment Advantage:

• Strong rental demand in JLT
• High ROI potential for commercial spaces
• Ideal for both self-use and leasing opportunities