Raya Villa | Courtyard View | Unfurnished Townhouse

This 3-bedroom villa in Raya at Arabian Ranches 3 is available for rent and offers a practical layout across two levels. The home is located in a modern townhouse cluster with courtyard and garden outlooks, and comes in an unfurnished condition for flexible setup. Interior spaces feature neutral finishes, built-in storage, and bright bedrooms with good natural light.

Key Features:

• 3 Bedrooms
• 4 Bathrooms
• Unfurnished
• Built-in wardrobes
• Balcony/terrace
• Courtyard view
• Garden view
• Back-to-back setting
• Tile flooring
• Upper-floor bedrooms

Amenities:

• Lawn or garden
• Swimming pool
• Gym or health club
• Kids-friendly community
• Security staff
• CCTV security
• Pet policy allowed
• Business center access
• Broadband internet
• Park green views
• Pool view
• Road/streetscape views

The villa features a narrow entrance corridor with integrated storage, providing practical space for everyday items. Bedrooms offer built-in wardrobes, recessed ceiling vents, and light-colored tiled flooring for easy maintenance. Large windows bring in natural light, and the upper-level balcony or outdoor walkway overlooks neighbouring courtyards and the landscaped internal street.

Raya offers a range of community amenities including parks, kids’ play areas, walking trails, and outdoor exercise spots. Residents also benefit from access to a central park with sports facilities such as running tracks and a cricket field, along with a clubhouse and swimming pool. The community design supports an active lifestyle with bicycle paths and open green spaces.

Located in Arabian Ranches 3, the villa benefits from convenient access to main roads such as Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street and Emirates Road. Key schools, medical facilities, and retail centres in the wider Arabian Ranches area are within a short drive. The locality is set up as a family-focused, gated environment with good connectivity to wider Dubai via private car travel.