gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 19

AED

250,000

Yearly

bed_space

4 beds

bath

5 baths

size

12,001 sqft

location_outlined

Al Athbah, Dubai, UAE


Al Athbah 4 BR Villa with Water View

Type
Villa
Purpose
Rent
Furnishing
Unfurnished
Updated
29th April 2026
Life here unfolds in ways you might not expect. Nestled among the tranquil streets of Wadi Al Amardi, this 4-bedroom, 5-bathroom villa presents an expansive 12,002 sqft canvas primed for your vision. As one of Dubai’s emerging family-friendly neighborhoods, the area invites daily life to breathe with a unique blend of modern convenience and Arabian warmth. Every corner of this generously proportioned space serves a purpose, from the private quarters with built-in wardrobes and a luxurious walk-in closet to the central living and dining areas that flow naturally. The maids’ room ensures functionality, while the covered parking offers immediate access. The unfurnished layout encourages endless possibilities for personal expression, whether you envision a vibrant home theater, a sunlit reading nook, or an artistic gallery wall that reflects your soul. Beyond the walls, a sweeping view of water transforms ordinary moments into extraordinary memories. Central AC keeps comfort effortless year-round, while around-the-clock security embeds peace of mind into each quiet evening. This villa includes every thoughtful detail, from the seamless indoor-outdoor transitions to the spacious rooms designed for both daily life and grand entertaining. Wadi Al Amardi rewards its residents with an enriching lifestyle. Within this serene, family-oriented community lies a vibrant tapestry of amenities: modern gyms for wellness, verdant parks for weekend picnics, reputable schools for growing families, and diverse shopping centers catering to every whim. Though situated on the outskirts, the location balances tranquility with convenience, offering access to Dubai’s urban pulse just minutes away. Available for 250,000 AED yearly, payable across four comfortable cheques. This is more than real estate; it’s a foundation for the life you’ve always imagined. Reach out today—spaces like this don’t stay available for long. Let’s begin building your story here.
Posted on: 14th February 2026

Amenities

maids_rooms
Maids Room
central_ac_and_heating
Central A/C & Heating

+5 More

double_glazed_windows
Double Glazed Windows
broadband_internet
Broadband Internet
intercom_
Intercom
cctv_security
CCTV Security


Map View

Al Athbah, Dubai, UAE




More Info

Permit Number
info
65548973166
Zone Name
info
AL Athbah
Registered Agency
info
THE CHAMPION REAL ESTATE L.L.C
RERA
info
24566
Reference ID
gul#4BRVilla#

Permit

DLD icon

To know more about the rules and regulations visit the Land Department Website.

العربية