High Power Industrial Warehouse | 1,270 KW | DIP 2 | Prime Corner Plot

High-Power Industrial Warehouse | 1,270 KW | Prime Corner Plot – DIP 2

Property Details

• Plot Area: 199,712 sq.ft..
• Total Built-Up Area (BUA): 128,521 sq.ft
• Warehouse: Ground + Mezzanine
• Main Office Block: G + 1 (Fully Fitted)
• Additional Offices:
  • Office 1: 6,000 sq.ft (Separate unit – included)
  • Office 2: 6,000 sq.ft (Separate unit – included)
• Power Load: 1,270 KW (High Power)
• Equipment: Heavy-duty overhead crane installed

Rental Details

• Rental Rate: AED 75 per sq.ft
• Approx. Annual Rent: AED 5,000,000
• Payment Terms: 04 Cheques
• Security Deposit: 10%
• VAT: 5%
• Agency Fee: 10% + VAT
• Ejari & Authority Fees: As per actual

Key Features

• Prime corner plot
• Two road-facing entrances
• Excellent truck & trailer access
• Dedicated loading and unloading areas
• Open yard and shaded steel yard
• Firefighting & sprinkler system installed
• More than 75 parking spaces
• Ready to occupy immediately