Street-Facing Shop | Fitted Restaurant Setup | Vacant now

This commercial shop for rent is located on the ground floor of ELZ Residence by Danube in Arjan, Dubai. Positioned within a mixed-use residential building, the unit is configured as a small restaurant/café space with a narrow rectangular layout, glass frontage, and direct street exposure. It offers a practical setup for F&B operators seeking visibility within a growing community.

Key Features:

• Ground-floor shop
• F&B layout
• Street-facing frontage
• Glass entrance doors
• Interior dining area
• Front service counter
• Branded display coolers
• Modern lighting design
• Tiled flooring
• Separate washroom

Amenities:

• Shopfront parking
• CCTV surveillance
• Street access
• Community access roads
• Nearby public transport
• Mixed-use building
• Ground-floor retail zone
• Residential footfall
• Courtyard views
• Road street view
• Pool and community view

Situated within Arjan, this shop benefits from a community environment with a mix of residential and retail activity. ELZ Residence includes ground-floor retail that serves building residents and nearby visitors, providing steady potential footfall for a restaurant or café concept. The glass façade offers visibility to passing traffic and a clear view into the customer area.