Premium Marina Retail | Waterfront F&B Space

Prime Commercial Retail Space | Full Marina View | Bay Central 3, Dubai Marina

Property Details

• Total Area: 4,352.06 sq. ft.
• Configuration: Ground Floor + Mezzanine (2 Storey)
• Status: Vacant – Ready for Immediate Occupancy
• View: Full Marina View (stunning night views)
• Access: Direct access to Marina Walk / Promenade
• Usage: Ideal for F&B, Restaurant, Dark Kitchen, or Storage Concepts
• Power Load: 58 kW
• Air Conditioning: Central A/C
• Outdoor Space: Balcony & Terrace overlooking Marina
• Footfall: High pedestrian traffic
• Service Charges: Approx. AED 15 per sq. ft.
• Tenant Profile: Suitable for high-end and branded commercial tenants

Building Amenities – Bay Central Towers

• Integrated InterContinental Hotel Tower
• Prime Marina Promenade location
• CCTV & 24/7 Security
• High-speed elevators
• Walking distance to Tram Station
• Close proximity to JBR
• Multiple retail outlets, cafés & restaurants nearby
• Covered parking (including visitor parking)
• Pet-friendly environment

Commercial Highlights

• Located in one of Dubai’s most in-demand commercial zones
• Strong rental yield potential
• Ideal for flagship F&B or premium dark kitchen concepts
• Excellent visibility and branding opportunity

Rental Details

• Annual Rent: AED 1.3 Million
• Payment Terms: Up to 4 Cheques