Canal View Office | XL Tower | Open-Plan Layout | Ready to move

This commercial office in XL Tower Business Bay is available for rent and offers an open-plan layout suitable for a variety of business uses. Located on a mid-floor in a circular waterfront tower, the unit benefits from panoramic canal and downtown city views through full-height windows. The space is offered unfurnished, giving flexibility for custom fit-out and branding.

Key Features:

• Open-plan layout
• Floor-to-ceiling windows
• Canal and city views
• Glossy tiled flooring
• Curved façade frontage
• Glass partition potential
• Built-in counter/pantry area
• Ceiling HVAC vents
• Recessed ceiling lighting
• Road street visibility

Additional Highlights:

• Landmark skyline view
• Downtown city view
• Waterfront/canal frontage
• Roller blinds installed
• Floor power/data outlets
• Suitable for office use
• Suitable for showroom use
• Business-focused address
• Close to nearby retail
• Professional tower lobby
• 24-hour security presence
• Electricity backup in building

Located in Business Bay, this office enjoys direct access to a major commercial hub on the Dubai Canal with strong corporate presence. The tower offers convenient connectivity to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, with public transport and Business Bay Metro a short drive away. Proximity to Downtown Dubai, Dubai Mall and key hotels supports both client access and staff convenience.

About Home Keys Real Estate:

Welcome to Home Keys Real Estate LLC! We're your trusted partner for finding the perfect property. Whether you're looking to rent or buy, our dedicated team is here to assist you every step of the way. Explore our latest listings and stay updated on market trends and real estate tips. Unlock the door to your new office space with Home Keys Real Estate!

Founded in 2021, Home Keys is a leading real estate agency in Dubai. We provide high-quality real estate for sale and lease, along with comprehensive property management services. Our commitment to exceptional client service has made us a key player in the industry. Contact us today to find your dream property in Dubai!