verified-listing-icon

Verified

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

AED

1,550,000

Yearly

size

3,802 sqft

location_outlined

Emaar Square Building 2, Emaar Square, Downtown Dubai, Dubai, UAE


Fitted Office | Furnished Workspace | Emaar Square Bldg 2

Type
Office
Purpose
Rent
Property Age
16 Years
Furnishing
Furnished
Updated
23rd April 2026
Kirin Nova Real Estate L. L. C S. O. C presents this furnished office located in the highly sought-after Emaar Square, a blue-chip commercial destination known for strong demand and long-term value appreciation..

With the size 3,802 sq. ft. , the office offers a functional, high-quality layout suitable for multinational corporations and regional headquarters. The property includes 9 parking spaces, that enhances buyers appeal and rental potential..

Emaar Square Building 2 features fitted offices. These offices are ready to move in. These offices are final from the construction and finishing point of view. These offices have high-end amenities..

Key Investment Highlights:
Built-up Area: 3,802 Sq. Ft. 
Fully Furnished Grade A Office
9 Parking Spaces
Emaar-Developed Business Complex
High Tenant Demand & ROI
Suitable for Corporate Occupiers & Long-Term Investment
Rent Price: AED 1,550,000/-

Nearby Landmarks & Connectivity
Dubai Mall – 5 minutes
Burj Khalifa – 5 minutes
Dubai Opera – 7 minutes
DIFC – 8 minutes
Business Bay – 10 minutes
Dubai International Airport (DXB) – 15 minutes

Emaar Square Building 2 is a state-of-the-art office building that offers different facilities for its residents and guests.

Building 2 or Emaar Square Building 2 is a commercial building that consists of eight storeys. It offers freehold fitted offices with modern facilities. Construction of the building started in 2005 and was completed in 2007. Located in Downtown Dubai., it is a part of a commercial complex, Emaar Square. The complex has six commercial buildings and it is developed by the well-known developer Emaar Properties.

Contact Kirin Nova Real Estate L. L. C S. O. C today to arrange a viewing and secure this Luxury style office in Burj Khalifa Area.
Posted on: 10th March 2026

Amenities

view_of_water
View of Water
available_furnished
Available Furnished

Validated Information

validate-check
Ownership
Freehold
Parking Availability
Yes
Usage
Commercial


Building Information

validate-check
Building Name
Emaar Square Bldg 2
Floors
7
Retail Centres
2
Building Area
172,235 sqft
Offices
15

Map View

Emaar Square Building 2, Emaar Square, Downtown Dubai, Dubai, UAE




More Info

Permit Number
info
7124788800
Zone Name
info
Burj Khalifa
Registered Agency
info
KIRIN NOVA REAL ESTATE L.L.C S.O.C
RERA
info
50324
Reference ID
JOHN#ESBLDG2R
BRN (DLD)
info
31388

Permit

DLD icon

To know more about the rules and regulations visit the Land Department Website.

العربية