Magnificent Layout | Unfurnished | Fitted With Partitions | Near Metro | Prime Location

Prime Fully-Fitted Office for Lease – Ready to Move In

Office Layout

• Private managerial spaces
• Meeting and collaboration areas
• Reception area
• Dry pantry
• Open-plan workspace

Office Features

• Fully fitted, bright office with contemporary design
• Total BUA: 1,176 sq. ft.
• High-quality construction materials
• Floor-to-ceiling windows providing abundant natural light
• Flexible payment plan: 4 cheques per year
• Annual Rent: AED 175000
• Chiller free
• 24/7 security and maintenance
• Walking distance to metro, tram, and bus stations
• Surrounding retail stores, cafés, and restaurants
• Suitable for DED-licensed businesses

Building Highlights

• 38 office floors
• Ground-floor retail area
• 3 basement parking levels
• 5 podium levels
• Direct access to Sheikh Zayed Road
• Immediate access to Dubai Metro & Tram
• Convenient parking and building entry directly beside the tram station
• DED-only commercial tower

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