Single Row | Vacant | Prime Location | G+1

This 3-bedroom villa in Joy at Arabian Ranches 3 is available for sale in a family-focused, gated community in Dubai. The home offers an open-plan ground floor layout with large floor-to-ceiling windows, direct access to a private garden strip, and modern finishes throughout. With multiple living spaces and bathrooms, it is suitable for practical day-to-day living.

Key Features:

• 3 Bedrooms
• 4 Bathrooms
• Unfurnished
• Open-plan living area
• Floor-to-ceiling windows
• Private garden strip
• Balcony
• Road and garden views
• Covered carport parking
• Modern light fittings

Additional Features:

• Gated townhouse community
• Community clubhouse access
• Swimming pools in master community
• Kids’ play areas nearby
• Central park with sports courts
• Cycling and running tracks
• Community mosque
• Nearby retail and convenience stores
• Access to clinics and school in area
• Multiple road and garden view options
• Community parks and green zones
• Family-oriented environment

Located within Joy, Arabian Ranches 3, this villa benefits from easy access to Emirates Road (E611) for citywide connectivity. The wider community offers parks, sports courts, a central park with cricket pitch, and various leisure options, supporting an active and convenient lifestyle for residents.