Handover-2026 | Cash Offer | view Amenities & pool | ROI10%

This studio apartment for sale in Binghatti Hillcrest in Arjan offers a practical layout within a contemporary mid-rise development. The unit benefits from access to landscaped communal areas and multiple view orientations including park, courtyard, garden, and city skyline aspects. It suits buyers seeking an investment or a compact home in a growing residential district of Dubai.

Key Features:

• Studio layout
• 1 Bathroom
• Balcony or terrace
• Multiple view aspects
• Built-in storage areas
• Access to swimming pool
• Access to gym or health club
• Access to jacuzzi and sauna
• CCTV security system
• Broadband internet provision

Residents enjoy an extensive range of shared amenities including outdoor swimming pools with landscaped decks, a well-equipped gym, and health-focused facilities such as sauna, steam room, and jacuzzi. Family-oriented features like kids’ play areas and lawn or garden zones are integrated within the development. The building also includes a lobby, reception/waiting areas, and concierge-style services for added convenience.

The wider Arjan community in Dubailand is a calm residential district with comparatively low traffic and easy access to main roads. It sits close to Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden, providing attractive leisure options within the neighbourhood. Essential services such as healthcare and retail are accessible in nearby Al Barsha and My City Centre Al Barsha, a short drive from the project.

Features:

• Balcony/terrace access
• Swimming pool
• Gym/health club
• Kids play area
• Landscaped garden areas
• Barbeque area
• Prayer room on site
• Lobby and reception
• CCTV security
• Broadband internet

Within Arjan, residents benefit from a mix of residential and commercial buildings, giving access to everyday retail, cafes, and services without heavy congestion. The area’s road network links efficiently to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, connecting to major employment hubs and other key districts of Dubai. This studio in Binghatti Hillcrest offers a straightforward option for buyers looking to enter the Arjan market with access to practical amenities and community facilities.