HIGH FLOOR | PRIVATE POOL | DISTRESS DEAL | 5‑YEAR POST HANDOVER

Property Features:

• Studio Apartment with Private Pool
• Built-Up Area: 416.99 Sq. Ft.
• High Floor Unit
• Spacious Balcony
• Modern Kitchen with German Appliances
• 1 Allocated Parking Space
• Vastu-Compliant Layout
• Handover Expected: October 2027
• 5-Year Post-Handover Payment Plan

Pricing Details:

• Original Price + DLD: AED 783,060
• Selling Price: AED 733,000
• Buyer Savings: AED 50,000 (6.3% Discount)

Remaining Payment to Developer:

• AED 7,490 monthly until March 2028
• AED 3,745 monthly until May 2032

World-Class Amenities:

• Private Swimming Pools
• Fully Equipped Fitness Center
• Shared Gymnasium
• Yoga & Wellness Studios
• Basketball Court
• Leisure Pool Deck
• Dine-In Cinema
• Concierge & Valet Services
• Barbecue Area
• Kids’ Play Area
• Retail Outlets
• 24/7 Security & Maintenance
• Relaxation & Lounge Areas

Prime Connectivity:

• 5 Minutes to Dubai Miracle Garden
• 10 Minutes to Mall of the Emirates
• 15 Minutes to Dubai Marina
• 20 Minutes to Downtown Dubai
• Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
• Close to schools, supermarkets, clinics, and public transport
• Perfect for investors seeking strong future returns or buyers looking for a luxury lifestyle apartment with resort-style amenities in one of Dubai’s rapidly growing communities.