LUXURY WATERFRONT LIVING | FLEXIBLE PAYMENT PLAN | STRONG ROI

This furnished studio apartment for sale in AUM 99 Residences at Dubai Land Residence Complex (DLRC) offers a practical layout in a developing residential community. The home combines an open-plan living and sleeping area with a compact kitchenette, large windows, and modern finishes, making good use of its interior space.

Key Features:

• Furnished studio layout
• Open-plan living area
• Compact fitted kitchenette
• Floor-to-ceiling windows
• Balcony or terrace
• Built-in lighting features
• Modern lobby and reception
• Shared swimming pool
• Shared gym or health club
• Covered parking

The apartment benefits from multiple city and park views, with glass-fronted balconies and generous glazing showcased in the building visuals. Interiors feature neutral tones, tiled flooring and contemporary lighting, with curated furniture in the living and sleeping zones to maximise comfort and functionality.

Residents of AUM 99 Residences have access to an on-site gym equipped with cardio and strength machines, as well as a rooftop-style pool area with lounge seating and skyline views. The building includes a staffed reception-style lobby, multiple elevators and covered parking, supporting day-to-day convenience.

Dubai Land Residence Complex is a mixed-use community in Dubailand, positioned close to Dubai – Al Ain Road and Emirates Road for straightforward access across the city. The wider master plan includes parks, schools, medical facilities and community retail, with many options already available in the surrounding area.

Living in this part of Dubailand provides proximity to Academic City and Dubai Silicon Oasis, offering educational institutions, gyms, salons and shopping centres a short drive away. Residents are also within driving distance of attractions such as Dubai Outlet Mall, IMG Worlds of Adventure and Global Village, adding leisure and entertainment choices to the location profile.