CASH OFFER || DIRECT FROM THE DEVELOPER || GREAT OPPORTUNITY

Discover Smart Living at Sky Gate Tower

Looking for a smart investment in a growing tech community with steady rental demand?

 Sky Gate Tower in Dubai Silicon Oasis offers modern apartments with competitive pricing, making it ideal for investors and end users.

The project benefits from being located in a business and technology hub, ensuring consistent tenant demand from professionals and families.

Investment Snapshot & Numbers

Indicative Price & Size Ranges

• Studios: AED 500K – 650K | ~400 – 500 sq.ft

 • 1 Bedroom: AED 750K – 1M | ~650 – 850 sq.ft

 • 2 Bedroom: AED 1.1M – 1.4M | ~900 – 1,200 sq.ft

Down Payment: 10% – 20%

 Payment Plan: Flexible

 Ownership: Freehold

 Estimated ROI: 6% – 8%

 Expected Handover: 2026 – 2027

Unit Mix & Design

• Studio, 1BR, 2BR apartments

 • Modern interiors with practical layouts

 • Bright units with balconies

 • Efficient use of space

 • Ideal for both end users & investors

Amenities & Lifestyle

• Swimming pool & sun deck

 • Fully equipped gym

 • Kids play area

 • Landscaped areas

 • BBQ & social zones

 • Retail outlets & cafes

 • 24/7 security & covered parking

Strategic Location & Connectivity

Sky Gate Tower in Silicon Oasis offers:

• Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Dubai-Al Ain Road

 • 15–20 mins to Downtown Dubai

 • 20 mins to Dubai International Airport

 • Close to Academic City & major universities

 • Surrounded by offices, schools & retail centers

Why Invest in Sky Gate Tower?

• Affordable entry price

 • Strong rental demand from professionals

 • Located in a business hub

 • Good ROI potential

 • Suitable for long-term rental

This 1-bedroom apartment for sale in Sky Gate Tower at Jumeirah Village Triangle (JVT) offers a modern layout with quality finishes. The unit is offered furnished and features an open-plan living and dining area connected to a sleek kitchen, along with a well-appointed primary bedroom. Large windows help maximise natural light and frame attractive community and amenity views.

Key Features:

• 1 Bedroom
• 1 Bathroom
• Furnished
• Open-plan living area
• Modern fitted kitchen
• Floor-to-ceiling windows
• Balcony or terrace
• Built-in lighting features
• Contemporary lobby access
• Mid-floor position

Amenities:

• Gym or health club
• Indoor fitness areas
• Pool view aspects
• Park green view aspects
• Marina view aspects
• Landscaped surroundings
• Shared seating areas
• Secure entrance lobby
• 24-hour security systems
• CCTV surveillance
• High-speed lift access
• Pet-friendly community

Located in Jumeirah Village Triangle, the apartment benefits from a family-oriented environment with landscaped parks, walking paths and community facilities. The neighbourhood sits between Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Al Khail Road (E44), offering straightforward access to key Dubai destinations including major business districts and leisure hubs. Everyday necessities such as supermarkets, schools, mosques and clinics are reachable within a short drive, supporting convenient daily living.