Shell And Core Shop | Inside Community |

Upstate Properties Offers you this ground-floor shop inside the Azizi Riviera community , Meydan One, is available for rent on a yearly basis. The unit offers a shell-and-core layout, ideal for businesses seeking to customise their own fit-out. Located within the Azizi Riviera community in Meydan City, it benefits from street-facing exposure and access to a growing residential population.

Key Features:

Retail space

• Shell and Core 
• Payable in 4 cheques
• 1 dedicated parking space
• Flexible fit out options
• Suitable for Grocery, cafe restaurant, salon, clinic, pharmacy, retail, Pet Shop or any retail business
• Lease term 1 year renewable
• High footfall retail boulevard
• Canal side promenade access
• Ample visitor parking
• 24 hour security
• Mixed use community environment
• Easy access to major roads
• Surrounded by residential tower

Additional Features:

• Covered colonnade walkway
• Glass storefront with dark frames
• Polished tile walkway outside
• Nearby Meydan Academy school
• Access to Meydan Canal area
• Close to Ras Al Khor road network
• Mixed-use surrounding buildings
• Active residential community
• Nearby Mercedes Binghatti City
• Suitable for retail or service use
• Yearly rent payment structure
• Parking available in the vicinity

Located in Meydan One within Meydan City, the shop benefits from direct access to Ras Al Khor Road and Dubai – Al Ain Road, linking quickly to Business Bay and Downtown Dubai. Nearby community facilities, planned retail, and future attractions such as Meydan One Mall support strong commercial potential and daily footfall for customer-facing businesses.