دفعة أولى 5% | تمويل عقاري | بدون عمولة | مجهزة بالكامل | تملك حر

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

1 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Shurooq

اسم المشروع

مدينة الشارقة المستدامة 2

تُعد مدينة الشارقة المستدامة مجمعاً سكنياً متكامل التخطيط، صُمم ليرتكز على مبادئ الحياة المستدامة، والراحة العصرية، والمرافق الموجهة لخدمة العائلات. يجمع المشروع بين تقنيات المنازل الذكية، وحلول كفاءة الطاقة، والمساحات الخضراء المنسقة، ومجموعة واسعة من مرافق نمط الحياة، وذلك ضمن بيئة سكنية آمنة ومغلقة. أبرز مزايا الدفع والاستثمار

• دفعة أولى بنسبة 5%
• خيارات تمويل عقاري متاحة (خاضعة لمعايير الأهلية)
• بدون عمولة
• تملك حر لجميع الجنسيات
• مطابخ مجهزة بالكامل
• ميزات المنازل الذكية
• مفهوم المجتمع المستدام
• بيئة ملائمة للعائلات
• إمكانية التأجير طويل الأمد ونمو قيمة العقار

مزايا المجتمع

• نظام طاقة شمسية على الأسطح
• إمكانية توفير في فواتير الخدمات (SEWA) تصل إلى 50% (حسب الاستهلاك والشروط المطبقة)
• تصميم يضم فناءً خاصاً
• ممرات مشاة وسط مساحات خضراء
• إمكانية الوصول إلى الفناء الخلفي
• حدائق مجتمعية
• مسارات للركض والمشي
• مسارات مخصصة للدراجات الهوائية
• محور أخضر رئيسي (Green Spine)
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• حافلات مجتمعية ذاتية القيادة
• مجمع سكني مسوّر (بوابة أمنية)
• مدرسة ومسجد
• مركز مجتمعي قيد الإنشاء
• متاجر ومرافق للخدمات اليومية

مرافق وخدمات متميزة

• مسابح منفصلة للرجال والنساء
• صالات رياضية منفصلة للرجال والنساء
• مرافق مخصصة للأطفال
• مناطق للشواء
• مناطق ألعاب للأطفال
• ساحة للتزلج
• ساحة للفروسية
• مضمار لركوب الخيل
• مسرح مفتوح
• منصة لممارسة اليوغا
• حدائق مجتمعية
• مناطق للاسترخاء والجلوس
• مركز تسوق
• مسارات للمشي والركض
• مسار للدراجات الهوائية

مزايا العقار

• مطابخ مجهزة بالكامل
• تقنية المنازل الذكية
• تصميم سكني عصري
• أفنية خاصة
• مجتمع موفر للطاقة
• مساحات خارجية منسقة طبيعياً
• بيئة معيشية عصرية

موقع متميز

• موقع استراتيجي في الشارقة
• سهولة الوصول إلى شارع الإمارات
• سهولة الوصول إلى مطار الشارقة الدولي
• مسافة قصيرة بالسيارة إلى دبي
• بالقرب من المدارس والخدمات المجتمعية
• بيئة سكنية هادئة

التعليم

توفر منطقة "الرحمانية" المحيطة إمكانية الوصول إلى مدارس متعددة، تشمل:

• مدرستين بنظام المنهج الأمريكي
• 3 مدارس بنظام المنهج البريطاني
• مدرسة واحدة بنظام المنهج الهندي
• مدرسة واحدة بنظام المنهج الباكستاني

تجمع "مدينة الشارقة المستدامة" بين دفعة أولى منخفضة (5%)، وخيارات التمويل العقاري، وغياب العمولة، وميزات المنازل الذكية، ومرافق مجتمعية مستدامة وشاملة، مما يوفر فرصة سكنية عملية للعائلات والمستثمرين.

تم النشر بتاريخ: 30th September 2026