verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 47

درهم

18,079,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

6 غرف

bath

7 حمامات

size

6,872 قدم مربع

location_outlined

ند الشبا جاردنز 7 ،ند الشبا جاردنز ،ند الشبا 1 ،ند الشبا ،دبي ،الإمارات


فيلا من 6 غرف نوم | حدائق ند الشبا 7 | مسبح خاص | إطلالات على الحديقة والأفق

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
23 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
مِراس
اسم المشروع
ند الشبا جاردنز 7

هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم في حدائق ند الشبا 7 معروضة للبيع في ند الشبا 1، دبي. يمتد المنزل على قطعة أرض واسعة مع اتصال داخلي وخارجي واسع ومناطق معيشة متعددة وحمامات داخلية مناسبة للأسر الكبيرة. تتميز التصميمات الداخلية بتصميمات ذات مخطط مفتوح مع مساحات مزدوجة الارتفاع وزجاج من الأرض حتى السقف يواجه الحدائق ذات المناظر الطبيعية ومناطق المسبح.

الميزات الرئيسية:

  • 6 غرف نوم
  • 7 حمامات
  • حمام سباحة خاص
  • شرفات وتراسات متعددة
  • منطقة الشواء
  • منطقة لعب للأطفال
  • حديقة أو حديقة
  • إطلالة على الفناء
  • إطلالات على المسبح والمنتزه
  • إطلالات على الأفق والمارينا

يوفر تصميم الفيلا العديد من مناطق المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح مع أبواب زجاجية منزلقة كبيرة، مما يسمح بالوصول المباشر إلى التراسات وسطح المسبح والحديقة ذات المناظر الطبيعية. هناك تشكيلات حديثة للمطبخ وتناول الطعام مع الجزر المركزية والسلالم العائمة والضوء الطبيعي الوافر. تشمل غرف النوم جناحًا أساسيًا مع مقاعد خارجية، بينما تتميز الحمامات بأحواض استحمام مزدوجة ومقصورات دش وأحواض استحمام مستقلة.

تم تصميم حدائق ند الشبا 7 كمجتمع يشبه أوراق الشجر يتمحور حول بحيرة وحديقة العمود الفقري، مع ممرات خضراء متكاملة ومسارات للجري. يستفيد المقيمون من مروج اليوجا والحدائق المشذبة والملاعب الرياضية متعددة الأغراض ومناطق لعب الأطفال. توفر منطقة ند الشبا الأوسع مرافق الجولف في ذا تراك وميدان جولف وتدريبات التنس في تنس 360 ومسارات مخصصة لركوب الدراجات في حديقة ند الشبا للدراجات.

يتميز مجتمع ند الشبا المحيط بأجواء هادئة، ولكنه يقع بالقرب من مناطق المدينة الرئيسية. تقع المدارس والمساجد ومحلات السوبر ماركت ومرافق الرعاية الصحية بالجوار، فضلاً عن مضمار ميدان وفندق الميدان. يقع وسط مدينة دبي على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى أماكن تناول الطعام والتجزئة والترفيه، في حين يمكن الوصول إلى شاطئ جميرا والشواطئ العامة الأخرى في أقل من نصف ساعة.

تشمل الخطة الرئيسية داخل حدائق ند الشبا متاجر التجزئة والمرافق العامة والحدائق الإضافية والبحيرة القابلة للسباحة مع مسبح الأمواج والمدرج ومنتزهات الكلاب في المجتمع الأم. تتيح وصلات الطرق إلى طريق العين وطريق ند الشبا وطريق الخيل الانتقال المباشر إلى الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي ومراكز التوظيف الأخرى. تجمع الفيلا بين المساحة الخارجية الخاصة الواسعة والوصول إلى وسائل الراحة المجتمعية المشتركة المصممة لنمط حياة نشط في الهواء الطلق.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
NAS ESTATES L.L.C
Ownership
Freehold
Usage
Residential
Building Built-Up Area
6,873 sqft


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

12,655,300 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء


عرض خريطة

ند الشبا جاردنز 7 ،ند الشبا جاردنز ،ند الشبا 1 ،ند الشبا ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
ند الشبا الاولى
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
AA-98501343
BRN (DLD)
info
96645

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English