فيلا من 6 غرف نوم | أثلون باي ألدار | إطلالات على المسبح والمنتزه

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

9 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

الدار العقارية

اسم المشروع

تشيون

هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم للبيع في تشيون في أثلون باي ألدار، دبي لاند، تقدم تصميمًا واسعًا عبر طابقين داخل مجتمع نشط مخطط له. تم تصميم المنزل بزجاج واسع وشرفات متعددة ومناطق معيشة واسعة، مما يوفر اتصالًا مرئيًا مباشرًا بالحدائق ذات المناظر الطبيعية والمساحات الخارجية التي تركز على المسبح.
الميزات الرئيسية:

6 غرف نوم
7 حمامات
مناطق معيشة متعددة
بلكونة/تراس
حديقة خاصة
حمام سباحة خاص
يلعب الأطفال في الحديقة
منطقة الشواء
موقف سيارات مغطى
إطلالات على المسبح والمنتزه

تحتوي الفيلا على مناطق للمعيشة وتناول الطعام ذات مخطط مفتوح مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على الحديقة والمسبح. يتصل المطبخ الكبير مع الجزيرة المركزية بمنطقة تناول الطعام والفناء الخارجي، مما يدعم سهولة الاستخدام الداخلي والخارجي. تشمل غرفة النوم الرئيسية إمكانية الوصول إلى الشرفة وإطلالات على الحديقة، في حين تم التخطيط لغرف نوم إضافية مع تخطيطات عملية. يعكس الحمام الأساسي مع حوض مستقل وخزانة مزدوجة المواصفات الحديثة.
يتم ترتيب المساحات الخارجية حول مسبح مستطيل وسطح خشبي ومناطق جلوس مظللة، مما يوفر مناطق محددة لتناول الطعام والاسترخاء والاستجمام. تخلق الزراعة ذات المناظر الطبيعية بأشجار النخيل والشجيرات والمروج إطلالة خضراء من الغرف الرئيسية. توفر الشرفات والتراسات المتعددة في الطابق العلوي مقاعد خارجية إضافية ونقاط مشاهدة فوق المجتمع والحديقة الداخلية.
Athlon by Aldar في دبي لاند هو مجتمع مخطط بشكل رئيسي يركز على الأنشطة بجوار المرابع العربية 3. تنقسم المنطقة إلى تسعة مجتمعات فرعية مرتبطة بالممرات الخضراء ومسارات المشي ومسارات ركوب الدراجات. سيستفيد المقيمون من النوادي والمسابح المشتركة ومراكز اللياقة البدنية ومزيج من المساحات الترفيهية المصممة للاستخدام اليومي في الهواء الطلق.
تتضمن الخطة الرئيسية للمجتمع حلقات الجري والدوائر الصديقة للأسرة ومسارات ركوب الدراجات التي تتصل بالحدائق ومناطق اللعب. تتراوح المرافق المخطط لها من ملاعب البادل ومناطق التمرين إلى حدائق التزلج ومنصات اليوجا ومروج السينما. تم دمج الخدمات اليومية والأنظمة الذكية مثل الحجوزات الرقمية والمراقبة البيئية والبنية التحتية المستدامة لدعم الحياة المريحة.
يتم توفير الاتصال من أثلون إلى دبي الأوسع عبر شارع الإمارات وطريق لطيفة بنت حمدان وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان. يوفر الموقع في دبي لاند إمكانية الوصول إلى المناطق السكنية القائمة ووجهات البيع بالتجزئة ومناطق الأعمال الرئيسية مع الحفاظ على بيئة خضراء تركز على المجتمع.

تم النشر بتاريخ: 9th July 2026