فيلا واسعة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة / خطة دفع من 30% إلى 70% / مفروشة بالكامل

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

8 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

Al Mizan

اسم المشروع

تيرفا هومز

تيرفا هومز >>>>>>>>

مدينة دبي الصناعية، دبي >>>>>>>>>>

تتميز تيرفا هومز بتقديمها أحد أقل أسعار الدخول للمنازل والفيلات في دبي، وهو أمر نادر في الوقت الحالي.

إنها مجمع سكني مسوّر ذو وحدات محدودة، مما يخلق قيمة عالية نظرًا لندرة الوحدات.

يُعدّ الموقع ميزة رئيسية، فهو قريب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي، ومحاط بمراكز صناعية ولوجستية رئيسية. هذا يضمن طلبًا مستمرًا على الإيجار من المهنيين العاملين في المنطقة، كما أنه مثالي للعائلات التي ترغب في السكن بالقرب من أماكن عملهم.

ومن نقاط القوة الأخرى، أن شركة الميزان، المطور العقاري، معروفة بسجلها الحافل في تقديم مشاريع عالية الجودة. تحظى مشاريعها الجاهزة باستحسان المستخدمين النهائيين والمستأجرين على حد سواء، مما يدعم الإشغال طويل الأمد وقيمة إعادة البيع.

من وجهة نظر استثمارية:

* خطة السداد: 30/70 (مناسبة جدًا للمستثمرين)

* التسليم: في أقل من سنتين
* العائد على الاستثمار/عائد الإيجار: متوقع حوالي 7-9%
* إمكانية التأجير: عالية، مدفوعة بالطلب المتزايد على القوى العاملة في قطاعات الطيران والخدمات اللوجستية والمناطق التجارية المجاورة
* ارتفاع القيمة (نظرة مستقبلية): إمكانية بدء ارتفاع قيمة رأس المال خلال 12-24 شهرًا، خاصة مع تقدم البنية التحتية والمشاريع التطويرية المحيطة

* لماذا يختار المستثمرون هذا المشروع؟: مزيج من السعر المناسب، ومطور موثوق، وموقع استراتيجي في منطقة نمو، ومحدودية العرض، وطلب قوي على الإيجار، وهو ما يصعب إيجاده في مشاريع فلل/منازل مماثلة. بشكل عام، يُعد هذا المشروع فرصة استثمارية ممتازة ذات قيمة عالية وإمكانات نمو قوية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

*** لمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل معنا ****

تم النشر بتاريخ: 3rd May 2026