verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 29

درهم

12,000,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

4 غرف

bath

5 حمامات

size

5,885 قدم مربع

location_outlined

واتر فرونت فيلاز ،باي فيلاز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


فيلا من 4 غرف نوم على الواجهة البحرية | مسبح خاص وشاطئ | باي فيلاز في جزر دبي

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
23 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q2 2027
المطوّر العقاري
جزر دبي ش.ذ.م.م
اسم المشروع
باي فيلاز - جزر دبي

توفر هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم للبيع في فلل الواجهة البحرية في باي فيلاز، جزر دبي، معيشة مباشرة على الواجهة البحرية في مجتمع حديث منخفض الارتفاع. يتوزع المنزل على مستويين بتصميم مفتوح وزجاج واسع وشرفات خارجية متعددة. تتصل مناطق المعيشة الكبيرة بسلاسة بالحديقة والمسبح الخاص، مع إطلالات على الشواطئ التي تصطف على جانبيها أشجار النخيل والخليج العربي.

الميزات الرئيسية:

  • 4 غرف نوم
  • 5 حمامات
  • حمام سباحة خاص
  • دخول مباشر إلى الشاطئ
  • شرفات وتراسات متعددة
  • غرفة خادمة
  • غرفة دراسة/عائلية
  • حديقة ذات مناظر طبيعية
  • إطلالات على المسبح والبحر والحديقة
  • منطقة لعب للأطفال

تتميز الفيلا بمساحات ذات مخطط مفتوح للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ موجهة نحو المسبح والحديقة، مع أبواب زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف توفر اتصالاً قويًا داخليًا وخارجيًا. يعد المطبخ الحديث مع الجزيرة المركزية بمثابة مركز وظيفي بجوار منطقة تناول الطعام. تم تصميم غرف النوم بنوافذ كبيرة وحمامات داخلية وإمكانية الوصول إلى الشرفات أو التراسات في غرف مختارة، مما يعزز الضوء الطبيعي والمناظر الخارجية.

تشمل المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا محاطًا بأشجار النخيل وكراسي استلقاء للتشمس ومناطق جلوس مظللة، مما يخلق بيئة عملية للاستخدام العائلي والتجمعات غير الرسمية. تمتد الحديقة والعشب باتجاه الممرات على شاطئ البحر في قطع أراضي مختارة، مما يوفر اتصالًا مستمرًا من الفيلا إلى الشاطئ. تضيف منطقة الشواء المخصصة ومساحة لعب الأطفال إلى سهولة استخدام المساحات الخارجية.

تشكل فلل ووترفرونت جزءًا من جيب مسوّر منخفض الكثافة داخل باي فيلاس، حيث يتم ترتيب الفيلات والمنازل على طول الشوارع ذات المناظر الطبيعية والممرات الخضراء. يستفيد الحي من المسارات الصديقة للمشاة وحمامات السباحة المجتمعية والحدائق والوصول المباشر إلى الشواطئ الرملية الخاصة. تم التخطيط لمنافذ البيع بالتجزئة والمسجد داخل المجتمع الرئيسي الأوسع، مما يضيف الراحة اليومية.

تقع Bay Villas في جزر دبي على طول الخليج العربي مع مساحات طويلة على شاطئ البحر والحدائق والمرافق الترفيهية المخطط لها. سيستفيد السكان من ربط الطرق عبر جسر جزر ديرة والوصلات إلى الطرق السريعة الرئيسية نحو المناطق الرئيسية في دبي. ومن المقرر أن توفر وجهة جزر دبي الأوسع المنتجعات والفنادق ومناطق التسوق والمتنزهات على الواجهة البحرية، مما يدعم كلاً من المعيشة السكنية واستخدام العطلات.

تم النشر بتاريخ: 23rd May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 7+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
جزر دبي ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
5,885 قدم مربع
مساحة الأرض
6,925 قدم مربع


معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
باي فيلاز - جزر دبي
المطوّر العقاري
جزر دبي ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
15%
آخر فحص
مايو, 2026
التسليم
مايو, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 8,400,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Waterfront Villas, Bay Villas, Dubai Islands, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
69585255216
اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
كيه يو ان للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
30343
الرقم المرجعي
102520-RfBjje
BRN (DLD)
info
73136

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English