verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

4,200,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

4 غرف

bath

5 حمامات

size

2,373 قدم مربع

location_outlined

أنيا ،المرابع العربية 3 ،دبي ،الإمارات


فيلا من 4 غرف نوم | أنيا أرابيان رانشز 3 | إطلالات على المسبح والحديقة

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
21 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
90/10
info
التسليم
Q4 2026
المطوّر العقاري
إعمار العقارية
اسم المشروع
أنيا

هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم في أنيا** في المرابع العربية 3 متاحة للبيع في مجتمع حديث منخفض الارتفاع على طراز تاون هاوس. يوفر المنزل تصميمًا عمليًا عبر مستويين مع مواقف مغطاة للسيارات عند عتبة الباب ومحيط ذو مناظر طبيعية. تعمل النوافذ والتراسات الكبيرة على تعزيز الضوء الطبيعي وربط المساحات الداخلية بالهواء الطلق.

الميزات الرئيسية:

  • 4 غرف نوم
  • 5 حمامات
  • شرفة/تراس
  • حديقة خاصة
  • موقف سيارات مغطى
  • منطقة لعب للأطفال
  • حمام سباحة مجتمعي
  • صالة رياضية/نادي صحي
  • منطقة للشواء
  • إطلالات على المسبح والحديقة

يتم تقديم الفيلا غير مفروشة، مما يتيح المرونة في التخطيط للديكورات الداخلية وفقًا للتفضيلات. تساهم التصميمات الخارجية المعاصرة مع الخطوط النظيفة والشرفات الزجاجية والواجهة ذات المناظر الطبيعية في بيئة سكنية أنيقة. يدعم التصميم الداخلي المعيشة العائلية بمناطق معيشة محددة ومساحات غرف نوم، تكملها حمامات في كلا الطابقين.

تشمل المرافق المشتركة في Anya، Arabian Ranches 3 مسبحًا مشتركًا مع سطح ذو مناظر طبيعية وصالة ألعاب رياضية ومناطق لعب للأطفال. يمكن للمقيمين أيضًا الاستفادة من مساحات العشب والحدائق ومناطق الشواء ومسارات المشي المدمجة في الحي. تضيف تغطية الأمان وكاميرات المراقبة إلى الشعور بالراحة عبر البيئة المسورة.

Arabian Ranches 3 هو مجتمع يركز على الأسرة مع حدائق ومسارات للركض وركوب الدراجات وملاعب رياضية وحديقة مركزية. تشمل المنطقة المدرسة والعيادة والمسجد وخيارات البيع بالتجزئة على مسافة قصيرة بالسيارة. كما أنها معروفة بكونها صديقة للحيوانات الأليفة، حيث تساهم المساحات الخضراء ومناطق اللعب المخصصة في نمط حياة نشط.

تقع المرابع العربية 3 في دبي، وتتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع الإمارات. تعتبر أوقات التنقل إلى الوجهات الرئيسية مثل دبي هيلز استيت ومول الإمارات وخليج الأعمال ومدينة دبي للإعلام عملية للسفر اليومي بالسيارة. تم تخطيط المجتمع الرئيسي الأوسع جيدًا للمقيمين الذين يبحثون عن عنوان سكني هادئ مع وسائل الراحة المجتمعية القريبة.

تم النشر بتاريخ: 21st May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 11+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
intercom_
نظام اتصال داخلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
waste_disposal
مكبّ نفايات


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 3,360,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Anya, Arabian Ranches 3, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
69470675779
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 5
الوكالة المسجلة
info
كيرن نوفا للعقارات ذ.م.م ش.ش.و
ريرا
info
50324
الرقم المرجعي
DD#AYA-4BHKMS
BRN (DLD)
info
58258

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English