شقة واسعة بتصميم مميز، مفروشة بالكامل، في موقع استراتيجي، مناسبة للسكن والاستثمار، سعر الوحدة أقل من سعر السوق.

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

114,621 درهم سنوياً

محدث

20 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

داماك هيلز 2 - زينيا هو مجمع سكني ضمن مشروع داماك هيلز 2، طورته شركة داماك العقارية. كان زينيا سابقاً جزءاً من مشروع "أكويا أوكسجين" الرئيسي، ويشتهر بتوفير منازل تاون هاوس وفيلات بأسعار معقولة مناسبة للعائلات في بيئة سكنية مسوّرة.

ما يميز مشروع زينيا
يضم المشروع بشكل أساسي فللًا ومنازل تاون هاوس تتراوح مساحتها بين 3 و5 غرف نوم.
يتميز المشروع بشوارعه المُنسقة وحدائقه وممرات الدراجات.
يحظى المشروع بشعبية كبيرة بين العائلات التي تبحث عن منازل أكبر بأسعار أقل من مجمعات وسط دبي.
يتميز المشروع بجو هادئ وكثافة سكانية منخفضة مقارنةً بمناطق مثل دبي مارينا أو الخليج التجاري.
المرافق المجتمعية
يستفيد سكان زينيا من مجمع داماك هيلز 2 السكني الرئيسي، والذي يضم:
مسبح أمواج على طراز شاطئ ماليبو
مدينة مائية ومدينة رياضية
نهر اصطناعي وسينما عائمة
ملاعب لكرة القدم والكريكيت والتنس وكرة السلة
محلات سوبر ماركت ومتاجر تجزئة
حدائق وملاعب للأطفال
مسابح وصالات رياضية مشتركة.
الموقع والمواصلات
يقع مشروع زينيا على طول طريق القدرة في دبي لاند:
حوالي 30-40 دقيقة إلى وسط مدينة دبي حسب حركة المرور
حوالي 25 دقيقة إلى مول الإمارات
بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، وهو مركز التوسع العمراني.
يُعد المشروع الأنسب للسكان الذين يمتلكون سيارات خاصة، نظرًا لمحدودية الوصول إلى المترو ووسائل النقل العام. المزايا
أسعار دخول معقولة أكثر للفلل/المنازل المتلاصقة
تصاميم واسعة
نمط حياة هادئ ومناسب للعائلات
بنية تحتية وخدمات متنامية
طلب جيد على الإيجار من قبل العائلات
العيوب
طول مدة التنقل إلى وسط دبي خلال ساعات الذروة
مجتمع يعتمد على السيارات
يشير بعض السكان إلى اختلافات في الجودة بين المجمعات/مراحل البناء
قد تؤدي الطرق الداخلية ومطبات السرعة إلى زيادة وقت التنقل داخل المجمع
آراء السكان
غالباً ما تصف مناقشات المجتمع المجمعات الجديدة مثل زينيا بأنها تتميز بما يلي:
تصاميم أفضل من بعض المراحل القديمة
جودة بناء جيدة
اتصال جيد داخل المجمع الرئيسي
قيمة ممتازة مقابل المال للمشترين والمستأجرين لأول مرة
إذا رغبت، يمكنني أيضاً مساعدتك في:
أسعار الإيجار أو البيع الحالية في زينيا
أفضل تصاميم المنازل المتلاصقة في داماك هيلز 2
مقارنة مع تاون سكوير، فيلانوفا، أو المرابع العربية
تحليل التنقل إلى مكان عملك
توقعات عائد الاستثمار/الإيجار لعام 2026

تم النشر بتاريخ: 20th May 2026