verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 21

درهم

4,500,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

4 غرف

bath

5 حمامات

size

3,175 قدم مربع

location_outlined

ثيون ،أثلون من الدار ،دبي ،الإمارات


فيلا من 4 غرف نوم | ثيون أثلون | مسبح خاص | تصميمات داخلية مفروشة

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
22 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
الدار العقارية
اسم المشروع
ثيون

هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم في ثيون، أثلون باي ألدار** متاحة للبيع في دبي لاند. يوفر المنزل تصميمًا معاصرًا من طابقين مع نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف ومناطق معيشة متعددة تواجه الحديقة ومنطقة خارجية خاصة محددة جيدًا مع مسبح. تم تصميمه للحياة العائلية العملية، فهو يجمع بين المساحات الاجتماعية ذات المخطط المفتوح وأجنحة غرفة نوم منفصلة وغرفة خادمة مخصصة.

الميزات الرئيسية:

  • 4 غرف نوم
  • 5 حمامات
  • تصميمات داخلية مفروشة
  • غرفة خادمة
  • مناطق معيشة متعددة
  • مطبخ بمخطط مفتوح ومنطقة لتناول الطعام
  • شرفة وتراس
  • حمام سباحة خاص
  • حديقة ذات مناظر طبيعية
  • مساحة لوقوف السيارات

ميزات إضافية:

  • مساحة معيشة مزدوجة الارتفاع
  • زجاج من الأرض إلى السقف
  • إطلالات على الحديقة والمسبح
  • منظر الشارع على الطريق
  • إطلالة على الحديقة الخضراء
  • منطقة الشواء
  • إمكانية استخدام منطقة لعب الأطفال
  • توفير مرافق غسيل الملابس
  • صالة ألعاب رياضية أو نادي صحي في المجتمع
  • مرافق الساونا في المجتمع
  • نظام مراقبة CCTV
  • طاقم أمن في الموقع

تقع هذه الفيلا داخل مجتمع أثلون الرئيسي الأوسع في دبي لاند، وتتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى الحدائق ذات المناظر الطبيعية وحلقات الركض وركوب الدراجات ومناطق لعب الأطفال وحمامات السباحة المتعددة والترفيهية. تم تصميم المنطقة وفقًا لنمط حياة نشط يركز على الهواء الطلق مع ملاعب البادل وحدائق اللعب والنوادي المخصصة للياقة البدنية، وكلها متصلة بمسارات مشاة مظللة.

يقع فندق Athlon by Aldar في وادي الصفا 5، بجوار المرابع العربية 3 ويرتبط بالمدينة عن طريق شارع الإمارات وطريق لطيفة بنت حمدان وشارع الشيخ زايد بن حمدان. يوفر الموقع سهولة الوصول بالسيارة إلى الوجهات الرئيسية في دبي، مع البيع بالتجزئة المخطط له وخدمات العافية والمرافق المجتمعية على مسافة قصيرة من الفيلا، مما يدعم بيئة معيشية عملية وصديقة للأسرة.

تم النشر بتاريخ: 15th May 2026

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 13+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
Laundry Room
غرفة غسيل
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
أرورا اس بي في 3 ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
3,113 قدم مربع


معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
أثلون من الدار 1
المطوّر العقاري
أرورا اس بي في 3 ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
13%
آخر فحص
إبريل, 2026
التسليم
مايو, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 3,600,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Theon, Athlon by Aldar, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
69726738590
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 5
الوكالة المسجلة
info
كينجدم العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
info
1047
الرقم المرجعي
369-TH4BR-S-MAHMOUD
BRN (DLD)
info
49710

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English