verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

17,500,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

6 غرف

bath

7 حمامات

size

11,220 قدم مربع

location_outlined

الخليج الجنوبي 4 ،خليج الجنوب ،المنطقة السكنية جنوب دبي ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات


مجتمع لاجون | فيلا من 6 غرف نوم | تصميم عصري | ساوث باي 4 دبي الجنوب

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
10 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q2 2026
المطوّر العقاري
دبي الجنوب
اسم المشروع
خليج الجنوب 4

توفر هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم للبيع في ساوث باي 4 داخل منطقة دبي الجنوبية السكنية تصميمًا حديثًا متعدد المستويات في مجتمع مسور مواجه للبحيرة. تم تصميم العقار بهندسة معمارية معاصرة وزجاج واسع وشرفات متعددة ومساحات داخلية وخارجية واسعة مناسبة للأسر الكبيرة.

الميزات الرئيسية:

  • 6 غرف نوم
  • 7 حمامات
  • تخطيط متعدد المستويات
  • شرفة وتراسات
  • حديقة خاصة
  • جراج لثلاث سيارات
  • أرضيات رخامية
  • إطلالة على البحيرة وحمام السباحة
  • حمام سباحة مجتمعي
  • منطقة لعب للأطفال
  • صالة ألعاب رياضية ونادي صحي
  • جاكوزي وساونا
  • منطقة للشواء
  • طاقم الأمن
  • أمن كاميرات المراقبة

تتميز الفيلا بقاعة مدخل مزدوجة الارتفاع مع أرضيات رخامية ونوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف للضوء الطبيعي وإطلالات على الحديقة. توفر الشرفات المتعددة والتراسات الموجودة على السطح مناطق جلوس خارجية، بينما يوفر المرآب المكون من ثلاث سيارات والممر مواقف عملية للسيارات. تسمح المناطق الأمامية والخلفية ذات المناظر الطبيعية بإعداد حديقة خاصة بجوار المساحات الخضراء المجتمعية الأوسع.

داخل مجتمع South Bay الرئيسي، يستفيد السكان من حوض سباحة مركزي على طراز البحيرة، وشوارع ذات مناظر طبيعية، وشبكة من مسارات المشاة التي تصطف على جانبيها أشجار النخيل. يشمل المشروع الأوسع منتزهًا على الواجهة البحرية ومساحات ترفيهية على طراز الشاطئ ومرافق اللياقة البدنية ومناطق لعب الأطفال وخيارات البيع بالتجزئة المجتمعية. المنطقة صديقة للحيوانات الأليفة وتم التخطيط لها كبيئة موجهة نحو الأسرة مع التركيز على المساحات المفتوحة والمرافق الترفيهية.

تم التخطيط للمنطقة السكنية في دبي الجنوب لتكون «مدينة صغيرة» متعددة الاستخدامات مع مرافق طبية وتعليمية وترفيهية مستقبلية. يوفر المجتمع بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بوسط دبي، مع بيئة نظيفة ومنظمة وكثافة أقل. يقع بالقرب من شارع إكسبو مع إمكانية الوصول إلى محطة مترو إكسبو 2020 وخطوط حافلات F55، مما يوفر الاتصال بأجزاء أخرى من المدينة.

يشكل South Bay 4 جزءًا من مشروع تطوير مسور قيد الإنشاء ومن المتوقع أن يوفر مزيجًا من الفيلات والمنازل والقصور المطلة على الواجهة البحرية حول البحيرة الكريستالية. يستفيد المشترون من خطة دفع منظمة موزعة بين مراحل البناء والتسليم وما بعد التسليم. تقدم هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم خيارًا سكنيًا في منطقة متنامية تستهدف أصحاب المنازل والمستثمرين على المدى الطويل الذين يبحثون عن بيئة مجتمعية مخططة في دبي الجنوب.

تم النشر بتاريخ: 29th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 12+

private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
DUBAI SOUTH PROPERTIES DWC LLC
Ownership
Freehold
Usage
Residential
Building Built-Up Area
11,204 sqft


معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
خليج الجنوب 4 بريمييوم
المطوّر العقاري
دبي الجنوب للعقارات دي دبليو سي ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
57%
آخر فحص
فبراير, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 12,250,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

South Bay 4, South Bay, Residential District, Dubai South, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
69562769183
اسم المنطقة
info
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
KJ-11262-1qqeb6
BRN (DLD)
info
69863

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English